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第1篇 泡沫滅火系統(tǒng)維護管理標準
第一條 為規(guī)范和加強我省泡沫滅火系統(tǒng)的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關消防法律法規(guī)及相關消防技術標準，制定本標準。
第二條 管理責任
1、設置泡沫滅火系統(tǒng)的單位應當明確使用和維護管理部門及相關人員的責任，建立和完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)進行檢查和維護保養(yǎng)。
2、單位每年應委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，泡沫滅火系統(tǒng)的正常運行。
第三條 系統(tǒng)維護管理要求
1、泡沫滅火系統(tǒng)的使用或管理單位應由經(jīng)過專門培訓的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護，維護管理人員應熟悉泡沫滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。
2、泡沫滅火系統(tǒng)竣工時，應具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖及設備的技術資料；公安消防機構出具的有關法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應的工作職責。
3、泡沫滅火系統(tǒng)投入運行時，維護、管理應具備下列資料：組件的安裝使用說明書；操作規(guī)程和系統(tǒng)流程圖；值班員職責；系統(tǒng)維護管理記錄。
4、單位應建立泡沫滅火系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應當及時組織修復。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當?shù)毓蚕罊C構備案，并采取有效措施確保安全。
5、泡沫滅火系統(tǒng)投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電、停運或長期帶故障運行。
6、設有泡沫滅火系統(tǒng)的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應在每年年底前，報當?shù)毓蚕罊C構備案。
第四條 系統(tǒng)設施、設備要求
1、供水系統(tǒng)的消防水池（或水箱）容量應符合設計要求，水位及消防用水不被他用的設施、補水設施應正常；防凍措施應完好。
2、當采用市政給水管網(wǎng)作泡沫系統(tǒng)供水源時，其進水管不宜少于兩條，并宜從兩條市政給水管網(wǎng)引入，進水管不應小于100mm，管網(wǎng)壓力應符合設計要求。
3、消防水泵（泡沫泵）及固定消防泵組應是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證，其型號規(guī)格應符合設計要求;消防水泵外觀應無變形及其他機械性損傷，在設備的明顯部位應設有耐久性銘牌標識，其內(nèi)容清晰，設置牢固。
4、每組消防水泵的吸水管不應少于兩條，吸水管上應設控制閥；出水管上應安裝控制閥、止回閥、壓力表和直徑不小于65mm的試水閥。
5、消防水泵房（泡沫泵站）的耐火等級不應低于二級，附設在建筑內(nèi)的消防水泵房，應用耐火極限不低于1小時的非燃燒體墻和樓板與其他部位隔開；在高層建筑內(nèi)設置水泵房時，應用耐火極限不低于2小時的隔墻和1小時的樓板與其它部位隔開。低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)的泡沫泵站宜于消防水泵房合建；泡沫泵站與保護對象不宜小于30米，且應滿足在泡沫泵啟動后，將泡沫混合液或泡沫液輸送到最遠保護對象的時間不宜大于5分鐘；消防水泵房應設消防應急照明，應急照明宜燈具宜設在墻面上或頂棚上，其最低照度應保證正常照明的照度。
6、泡沫滅火系統(tǒng)中的泡沫也儲罐、泡沫比例混合器、泡沫發(fā)生裝置、消火栓及管道、閥門等組件設置和安裝應符合設計要求及竣工驗收要求。
7、消防控制室應能顯示消防水泵、泡沫液泵電源的工作狀態(tài)；應能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及故障狀態(tài)；應能顯示消防水泵、泡沫液泵、管網(wǎng)電磁閥的正常工作狀態(tài)和動作狀態(tài)；應能自動和手動控制消防水泵、泡沫液泵的啟動和停動，并接收和顯示動作反饋信號。
第五條 系統(tǒng)外觀檢查
管理維護人員應每日對系統(tǒng)進行外觀檢查，并應認真填寫檢查記錄。檢查內(nèi)容包括：
1、查看消防水池（或水箱）外觀，消防泵及控制柜的工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，泵房工作環(huán)境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的設施； 查看補水設施；查看防凍設施；查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設施。
2、查看泡沫噴頭外觀，泡沫消火栓外觀，泡沫炮外觀，泡沫產(chǎn)生器外觀，泡沫液貯罐間環(huán)境，泡沫液貯罐外觀，比例混合器外觀，泡沫泵工作狀態(tài)。
3、查看水泵控制柜儀表、指示燈、控制按鈕和標識；模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。
4、查看泡沫液貯罐罐體或銘牌、標志牌上應清晰注明泡沫滅火劑的型號、配比濃度、泡沫滅火劑的有效日期和儲量；儲罐的配件應齊全完好，液位計、呼吸閥、安全閥及壓力表狀態(tài)應正常。
5、查看比例混合器是否符合設計選型；液流方向是否正確；閥門啟閉應靈活，壓力表應正常。
6、查看泡沫產(chǎn)生器是否符合設計選型；吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，不得有雜物進入或堵塞；泡沫出口附近不得有阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物。
7、查看泡沫栓閥門啟閉是否靈活；泡沫噴頭是否符合設計選型，吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)是否堵塞。
第六條 系統(tǒng)的每周、月檢查試驗
1、每周應對消防泵和備用動力進行一次啟動試驗。
2、每月應對低、中、高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器，泡沫噴頭，固定式泡沫炮，泡沫比例混合器（裝置），泡沫液儲罐進行外觀檢查，應完好無損。
3、每月應對固定式泡沫炮的回轉機構、仰俯機構或電動操作機構進行檢查，性能應達到標準要求。
4、每月應對泡沫消火栓和閥門的進行一次檢查，閥門的開啟與關閉應自如，不應銹蝕。
5、每月應對壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及管件進行檢查，儀表、器件、管件不應有損傷。
6、每月應對遙控功能或自動控制設施及操縱機構進行檢查，性能應符合設計要求。
7、每月應對儲罐上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管清除銹渣。
8、每月應對動力源和電氣設備工作狀況進行檢查，工作狀況應良好。
第七條 系統(tǒng)的每半年及年度檢查試驗
1、系統(tǒng)每半年除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進口端控制閥后的管道外，其余管道應全部清洗，清除銹渣。
2、系統(tǒng)每年應進行一次自動啟動檢查試驗。檢查試驗方法：低、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)選擇一最不利的防護區(qū)，高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)任選一防護區(qū)，使防護區(qū)內(nèi)感煙、感溫探測器分別發(fā)出模擬火災信號，觀察并記錄泡沫滅火裝置動作情況及相關設施的動作情況和控制室消防控制設備信號顯示情況。標準要求：當防護區(qū)內(nèi)感煙火災探測器發(fā)出火災報警信號后，控制室消防控制設備應接收并發(fā)出聲、光報警信號，顯示火災探測器部位；當防護區(qū)內(nèi)感溫火災探測器發(fā)出火災報警信號后，控制室消防控制設備應接收并發(fā)出聲、光報警信號，顯示火災探測器部位，防護區(qū)內(nèi)聲、光警報裝置應報警，消防控制設備應發(fā)出啟動消防水泵或固定式消防泵組，打開防護區(qū)電控閥門的指令，泡沫滅火裝置自動啟動噴射（噴射時間不應小于1分鐘）。同時，防護區(qū)內(nèi)在泡沫淹沒深度以下的門、窗應自動關閉，在封閉空間設置的排氣口應自動開啟，相關的生產(chǎn)、照明電源應被切斷。各部位動作時間及動作狀態(tài)應符合設計要求?？刂剖蚁揽刂圃O備應有泡沫噴射及各部位動作狀態(tài)的反饋信號顯示。
3、系統(tǒng)每年應進行一次遠程啟動試驗。檢查試驗方法：在控制室消防控制設備上手動啟動一防護區(qū)的泡沫滅火裝置，觀察泡沫滅火裝置動作情況及相關設施動作情況和消防控制設備信號顯示情況。標準要求：在控制室消防控制設備上手動啟動泡沫滅火裝置，防護區(qū)內(nèi)聲、光警報裝置應報警，泡沫滅火裝置應啟動噴射，同時防護區(qū)相關的門、窗應自動關閉，封閉空間的排氣口應自動開啟，相關部位的生產(chǎn)、照明電源應被切斷?？刂剖蚁揽刂圃O備應有泡沫噴射及各部位動作信號顯示。
4、系統(tǒng)每年應進行一次緊急按鈕啟動檢查試驗。檢查試驗方法：手動啟動一防護區(qū)外泡沫滅火裝置的緊急啟動按鈕，觀察泡沫滅火裝置動作情況及相關設施動作情況和消防控制設備信號顯示情況。標準要求：手動啟動防護區(qū)外的緊急啟動按鈕，防護區(qū)內(nèi)聲、光報警裝置應報警，控制室消防控制設備應接收并發(fā)出聲、光報警信號，顯示緊急啟動按鈕部位，并發(fā)出啟動消防水泵或固定消防泵組，打開防護區(qū)電控閥門的指令，泡沫滅火裝置應啟動噴射，同時防護區(qū)相關的門、窗應自動關閉，封閉空間的排氣口應自動開啟，相關部位的生產(chǎn)、照明電源應被切斷?？刂剖蚁揽刂圃O備應有泡沫噴射及各部位動作的反饋信號顯示。
5、系統(tǒng)檢查和試驗完畢，應對泡沫液泵或泡沫混合液泵、泡沫液管道、泡沫混合液管道、泡沫管道、泡沫比例混合器（裝置）、泡沫消火栓、管道過濾器或噴過泡沫的泡沫產(chǎn)生裝置等用清水沖洗后防控，復原系統(tǒng)。
第八條 系統(tǒng)維護
1、每年應對水源的供水能力進行一次測定；消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備應每月檢查一次，并應檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設備的氣體壓力。
2、消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備內(nèi)的水應根據(jù)當?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。
3、寒冷季節(jié)，消防儲水設備的任何部位均不得結冰。每天應檢查設置水設備的房間，保持室溫不低于50c。
4、每兩年應對消防儲水設備進行檢查，修補缺損和重新油漆。
5、鋼板消防水箱和消防氣壓給水設備的玻璃水位計，兩端的角閥在不進行水位觀察時應關閉。
6、系統(tǒng)上所有的控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態(tài)。每月應對鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當有破壞或損壞時應及時修理更換。
7、泡沫滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，需停水進行修理前，應向主管值班人員報告，取得維護負責人的同意，并臨場監(jiān)督，加強防范措施后方能動工。
8、對每次檢查和試驗發(fā)現(xiàn)的問題應及時解決，對損壞或不合格者應立即更換，并應復原系統(tǒng)。
第2篇 防煙排煙系統(tǒng)維護管理標準
第一條 為規(guī)范和加強我省防煙、排煙系統(tǒng)的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行消防法律法規(guī)及消防技術標準，制定本標準。
第二條 管理責任
1、設置在建筑內(nèi)部的機械防煙、排煙系統(tǒng)是預防火災發(fā)生，及時撲救初期火災的有效措施，其日常維護管理由建筑產(chǎn)權單位負責，當建筑使用權轉讓時，建筑產(chǎn)權單位應當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產(chǎn)權單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權單位、使用單位應當簽訂《消防安全責任狀》，明確系統(tǒng)的管理責任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構或共同設立機構統(tǒng)一管理。
2、設有機械防煙、排煙系統(tǒng)的管理單位應當明確歸口管理職能部門和相關人員的責任，建立和完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)與設施進行維護保養(yǎng)。
3、單位每年應委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保機械防煙、排煙系統(tǒng)的正常運行。
第三條 系統(tǒng)使用前準備
1、機械防煙、排煙系統(tǒng)的使用管理單位應由經(jīng)過專門培訓的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護。
2、機械防煙、排煙系統(tǒng)正式啟用時，應具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)主要設備、材料的檢驗報告及其它技術資料；公安消防機構出具的有關法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應的工作職責。
3、機械防煙、排煙系統(tǒng)的使用單位應建立技術檔案。
第四條 系統(tǒng)設施、設備要求
1、機械防煙、排煙、通風空調(diào)系統(tǒng)所采用的機械加壓送風機、送風口（閥）、防火閥、擋煙垂壁、機械排煙風機、排煙口（閥）、排煙防火閥、電動排煙窗、電動防火閥、風機控制柜等設備應是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證，其型號規(guī)格應符合設計要求；在設備的明顯部位應設有耐久性名牌標識，其內(nèi)容清晰，設置牢固。
2、機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)的控制柜應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志； 儀表、指示燈顯示應正常，開關及控制按鈕應靈活可靠；應有手動、自動切換裝置。
3、機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)的風機應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志；傳動皮帶的防護罩、新風入口的防護網(wǎng)應完好；啟動運轉平穩(wěn)，葉輪旋轉方向正確，無異常振動與聲響。
4、送風閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗應安裝牢固；開啟與復位操作應靈活可靠，關閉時應嚴密，反饋信號應正確。
5、機械加壓送風系統(tǒng)應能自動和手動啟動相應區(qū)域的送風閥、送風機，并向火災報警控制器反饋信號；送風口的風速不宜大于7m/s；防煙樓梯間的余壓值應為40～50pa，前室、合用前室的余壓值應為25～30pa。
6、機械排煙系統(tǒng)系統(tǒng)應能自動和手動啟動相應區(qū)域排煙閥、排煙風機，并向火災報警控制器反饋信號。設有補風的系統(tǒng)，應在啟動排煙風機的同時啟動送風機；排煙口的風速不宜大于10m/s，排煙量應符合設計要求；當通風與排煙合用風機時，應能自動切換到高速運行狀態(tài)。
7、電動排煙窗系統(tǒng)應具有直接啟動或聯(lián)動控制開啟功能。
8、電動防火閥應完好無損，開啟與復位應靈活可靠，關閉時應嚴密；應在相關火災探測器動作后自動關閉并反饋信號。
第五條 監(jiān)控顯示要求
消防控制室應能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及系統(tǒng)內(nèi)的防煙排煙風機、防火閥、排煙防火閥的動作狀態(tài)。應能控制系統(tǒng)的啟、停及系統(tǒng)內(nèi)的防煙、排煙風機、防火閥、排煙防火閥、常閉送風口、排煙口、電控擋煙垂壁的開、關，并顯示其反饋信號。應能停止相關部位正常通風的空調(diào)，并接收和顯示通風系統(tǒng)內(nèi)防火閥的反饋信號。
第六條 系統(tǒng)運行
1、機械防煙、排煙系統(tǒng)應始終保持正常運行，不得隨意斷電或中斷。
2、正常工作狀態(tài)下，正壓送風機、排煙風機、通風空調(diào)風機電控柜等受控設備應處于自動控制狀態(tài)，嚴禁將受控的正壓送風機、排煙風機、通風空調(diào)風機等電控柜設置在手動位置。
第七條 系統(tǒng)的每日檢查和巡查
系統(tǒng)的使用或管理維護單位，每日應對設置的機械防煙、排煙系統(tǒng)的相關設備進行逐個檢查或巡查，并認真填寫記錄。
１、查看機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)控制柜的標志、儀表、指示燈、開關和控制按鈕；用按鈕啟停每臺風機，查看儀表及指示燈顯示。
2、查看機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)風機的外觀和標志牌；在控制室遠程手動啟、停風機，查看運行及信號反饋情況。
3、查看送風閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀；手動、電動開啟，手動復位，動作和信號反饋情況。
第八條 半年檢查與系統(tǒng)功能試驗
機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)至少每半年應按下列操作步驟、方法檢查和試驗系統(tǒng)的下列功能，并按要求填寫相應的記錄。
1、現(xiàn)場啟動送風機組。操作步驟、方法：手動操作送風機組控制柜的啟、停按鈕，觀察送風機組動作情況及控制室消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：在送風機組現(xiàn)場控制柜上手動操作送風機組的啟、停按鈕，送風機組啟、停功能正常，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。
2、遠程啟動送風機。操作步驟、方法：在控制室消防控制設備上和手動直接控制裝置上分別手動啟動任一個防煙分區(qū)的送風機組，觀察送風機組動作情況及消防控制設備啟動的信號顯示情況。檢查標準要求：在消防控制室手動啟動一個防煙分區(qū)的送風機組，送風機組啟、停功能正常，并向消防控制設備反饋其動作信號。
3、自動啟動送風機。操作步驟、方法：自動控制方式下，分別觸發(fā)防煙分區(qū)內(nèi)的兩個相關的火災探測器，查看相應送風閥、送風機的動作及消防控制設備信號反饋情況；采用微壓計，在保護區(qū)域的頂層、中間層及最下層，測量防煙樓梯間、前室、合用前室的余壓；全部復位，恢復到正常警戒狀態(tài)。檢查標準要求：當防煙分區(qū)的火災探測器發(fā)出火災報警信號后，該防煙分區(qū)的前室本層及上下相鄰層送風口（閥）應能自動開啟（常開風口、閥除外），同時啟動與其聯(lián)動的送風機，并向消防控制設備反饋其動作信號；所測試的余壓值應符合要求。
4、手動復位送風口（閥）。操作步驟、方法：手動試驗，觀察送風口（閥）復位動作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：現(xiàn)場手動操作常閉式送風口（閥）的手動復位裝置，送風口（閥）應復位，并向消防控制設備反饋其動作信號。
5、現(xiàn)場啟動排煙風機。操作步驟、方法：手動操作排煙風機控制柜上的啟、停按鈕，觀察排煙風機動作情況及控制室消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：在排煙風機現(xiàn)場控制柜上手動操作排煙風機的啟、停按鈕，排煙風機啟、停功能正常，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。
6、遠程啟動排煙風機。操作步驟、方法：在控制室消防控制設備上和手動直接控制裝置上分別手動啟動防煙分區(qū)的排煙風機，觀察排煙風機動作情況及消防控制設備啟動的信號顯示情況。檢查標準要求：在消防控制室手動啟動防煙分區(qū)的排煙風機，排煙風機啟、停功能正常，并向消防控制設備反饋其動作信號。
7、自動啟動排煙風機。操作步驟、方法：由被試防煙分區(qū)的火災探測器發(fā)出火災報警信號（給探測器加煙），觀察排煙風機動作情況及消防控制設備信號顯示情況；開啟被試防煙分區(qū)的任一排煙口或排煙閥，觀察與其聯(lián)動的排煙風機動作情況和消防控制設備信號顯示情況?？捎脠蠹埢蚣垙垳y試排煙機啟動時，排煙口或排煙閥是否將其紙張吸附。檢查標準要求：當防煙分區(qū)的火災探測器發(fā)出火災報警信號后，該防煙分區(qū)的排煙口（閥）應能自動開啟，且啟動與其聯(lián)動的排煙風機，并向消防控制設備反饋其動作信號。當排煙口（閥）無自動開啟功能時，排煙風機接到消防控制設備的聯(lián)動指令后，應直接自動啟動，并向消防控制設備反饋信號。防煙分區(qū)任一排煙口（閥）開啟時，與其聯(lián)動的排煙風機均能自動啟動，并向消防控制設備反饋其動作信號。
8、手動復位排煙口（閥）。操作步驟、方法：手動試驗，觀察排煙口（閥）復位動作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：現(xiàn)場手動操作排煙口（閥）的手動復位裝置，排煙口（閥）應復位，并向消防控制設備反饋其動作信號。
9、活動式擋煙垂壁。操作步驟、方法：由被試防煙分區(qū)的火災探測器發(fā)出火災報警信號（給探測器加煙），觀察該防煙分區(qū)的活動式擋煙垂壁動作情況及消防控制設備信號反饋情況。檢查標準要求：當一個防煙分區(qū)發(fā)生火災時，該防煙分區(qū)的擋煙垂壁接到消防控制設備的聯(lián)動指令后，應能自動降落，并向消防控制室的消防控制設備反饋其動作信號。
10、系統(tǒng)聯(lián)動控制功能。操作步驟、方法：自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關的兩個火災探測器，查看相應排煙閥、排煙風機、送風機的動作和信號反饋情況。通風與排煙合用系統(tǒng)，同時查看風機運行狀態(tài)的轉換情況；全部復位，恢復到正常警戒狀態(tài)。檢查標準要求：當消防控制設備接到防煙分區(qū)發(fā)出的火災（煙或溫）報警信號后，立即向該防煙分區(qū)的防煙、排煙系統(tǒng)發(fā)出如下指令，并接收其動作反饋信號：停止空調(diào)機組運行；開啟送風口（閥）；啟動送風機組；開啟排煙口（閥）；啟動排煙風機。
第3篇 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)維護管理標準
第一條 為規(guī)范和加強我省室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的消防法律法規(guī)及相關消防技術標準，制定本標準。
第二條 管理責任
1、設置在建筑內(nèi)部的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產(chǎn)權單位負責，當建筑使用權轉讓時，建筑產(chǎn)權單位應當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產(chǎn)權單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權單位、使用單位應當簽訂《消防安全責任狀》，明確系統(tǒng)的管理責任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構或共同設立機構統(tǒng)一管理。
2、設有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的管理單位應當明確歸口管理職能部門和相關人員的責任，建立完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。
3、單位每年應委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的正常運行。
第三條 系統(tǒng)維護管理
1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的使用單位應由經(jīng)過專門培訓的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護，維護管理人員應熟悉室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。
2、單位應建立室內(nèi)消火栓系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應當及時組織修復。因故障、維修等原因，需要暫時停用的，應當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當?shù)毓蚕罊C構備案，并采取有效措施確保安全。
3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)投入使用后應保證其處于正常運行狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。
4、設有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應在每年年底前，報當?shù)毓蚕罊C構備案。
第四條 系統(tǒng)設施、設備要求
1、消防水池水位及消防用水不被他用的設施、補水設施應正常；防凍措施應完好。
2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設施應正常；消防出水管上的止回閥關閉時應嚴密；防凍措施應完好。
3、穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐 進出口閥門應常開；啟動運行應正常；啟泵與停泵壓力應符合設定值；壓力表顯示應正常。
4、消防水泵應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志牌；進出口閥門應常開，標志牌應正確；壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應正常；啟動運行應正常，應有向消防控制設備反饋水泵狀態(tài)的信號。
5、水泵控制柜應注明所屬系統(tǒng)及編號的標志；按鈕、指示燈及儀表應正常，應能按鈕啟停每臺水泵；主泵不能正常投入運行時，應自動切換啟動備用泵。
6、水泵接合器應有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標志牌；控制閥應常開，且啟閉靈活；單向閥安裝方向應正確，止回閥應嚴密關閉；防凍措施應完好。
7、室內(nèi)消火栓箱應有明顯標志；消火栓箱組件應齊全，箱門應開關靈活，開度應符合要求； 消火栓的閥門應啟閉靈活，栓口位置應便于連接水帶。
8、消火栓啟泵按鈕外觀完好，有透明罩保護，并配有擊碎工具；被觸發(fā)時，應直接啟動消防泵，同時確認燈顯示； 按鈕手動復位，確認燈隨之復位。
9、消防炮控制閥應啟閉靈活；回轉與仰俯操作應靈活，操作角度應符合設定值，定位機構應可靠。
第五條 系統(tǒng)外觀檢查
管理維護人員應每日對系統(tǒng)進行外觀檢查。
1、消防供水設施：查看消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵接合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的設施； 查看補水設施；查看防凍設施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設施；消防水泵啟動后，查看水位是否上升；查看防凍設施。查看穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進出口閥門開啟程度；核對啟泵與停泵壓力，查看運行情況。
2、消防泵：查看水泵和閥門的標志；轉動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)； 在泵房控制柜啟泵按鈕處啟動水泵，查看運行情況；在消防控制室啟動水泵，查看運行及反饋信號。
3、水泵控制柜：查看儀表、指示燈、控制按鈕和標識；模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。
4、水泵接合器：查看標志牌、止回閥；轉動手輪查看控制閥及泄水閥；查看防凍措施；用消防車等加壓設施供水時，查看系統(tǒng)壓力變化。
5、查看室內(nèi)消火栓標志、箱體、組件及箱門；同一建筑物內(nèi)應采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓、消防水槍和消防水帶；查看栓口位置。
6、查看消火栓啟泵按鈕外觀和配件；觸發(fā)按鈕后，查看消防泵啟動情況、按鈕確認燈和反饋信號顯示情況。
7、查看消防炮外觀，轉動手輪，查看入口控制閥；人為操作消防炮，查看回轉與仰俯角度及定位機構。
第六條 系統(tǒng)功能檢查試驗
1、消防泵啟動功能試驗。消防水泵應每月啟動運轉一次，內(nèi)燃機驅(qū)動的消防水泵應每周啟動運轉一次。當消防水泵為自動控制啟動時，應每月模擬自動控制的條件啟動運轉一次。
2、消火栓栓口靜水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置連接在消火栓出口上，開啟消火栓閥門，觀察壓力表上的壓力值。標準要求：消火栓栓口壓力應符合設計要求，且不應大于1.00mpa。
3、消火栓栓口出水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置及消防水帶、消防水槍連接在消火栓出口上，開啟消火栓閥門放水，觀察壓力表上的壓力值。標準要求：消火栓栓口出水壓力應符合設計要求，且不應大于0.5mpa，如大于時，消火栓處應設減壓裝置。
4、消火栓最不利點靜水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的測試裝置連接在系統(tǒng)最不利點處消火栓出口上，開啟消火栓閥門，觀察壓力表上的壓力值。標準要求：當建筑高度不超過100m時，系統(tǒng)最不利點處消火栓栓口靜水壓力應不低于0.07mpa；當建筑高度超過100m時，應不低于0.15mpa。
5、消火栓最不利點出水壓力檢查試驗。檢查方法：將帶有壓力表的消防水槍、水帶連接在系統(tǒng)最不利點處消火栓出口上，開啟消火栓閥門，觀察消防水槍壓力表上的壓力值。標準要求：一般建筑消防水槍充實水柱長度不應小于7m ;建筑高度不超過100m和甲、乙類廠房，超過六層的民用建筑，超過四層的廠房、庫房等，消防水槍充實水柱不應小于10m ; 建筑高度超過100m的高層建筑，消防水槍充實水柱不應小于13m。
6、消防水泵房現(xiàn)場啟動消防泵檢查試驗。每個季度應至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：一是查看消防水泵房是否設置通訊、火災應急照明設備，消防泵控制開關是否設置在自動狀態(tài)。二是在消防泵房水泵控制柜上手動操作消防泵啟、停按鈕，觀察消防泵動作情況和控制室消防控制設備信號顯示情況，用秒表測試消防泵啟動運行時間。檢查標準要求：一是消防水泵房應設置火災應急照明設備，設置與消防控制室直接聯(lián)絡的通訊設備，消火栓控制柜的轉換開關應設置在自動狀態(tài)。二是消防泵啟、停功能正常，應在60s內(nèi)投入正常運行，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。
7、控制室遠程啟動消防泵檢查試驗。每個季度應至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：在控制室消防控制設備和手動直接控制裝置上分別手動操作消防泵啟、停按鈕，觀察消防泵動作情況及消防控制設備啟動的信號顯示情況，用秒表測試消防泵啟動運行時間。消防控制設備應能接收并顯示水泵的動作信號。
8、消火栓按鈕啟泵功能檢查試驗。檢查方法：啟動一只消火栓按鈕，觀察消防水泵是否動作，控制室消防控制設備是否發(fā)出聲、光報警信號并顯示其部位。標準要求：消火栓按鈕啟動后，其指示燈應顯亮，燈光為紅色，在室內(nèi)光線條件下，距3米遠處應清晰可見。
9、穩(wěn)壓系統(tǒng)功能檢查試驗。每個季度應至少進行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法：模擬穩(wěn)壓泵設計啟動的上限壓力和下限壓力，觀察電接點壓力表到下限壓力值時，穩(wěn)壓泵能否立即啟動；到上限壓力值時，穩(wěn)壓泵能否停止運行。測試標準：當系統(tǒng)低于設計最低壓力時，穩(wěn)壓泵應立即啟動，當達到系統(tǒng)設計壓力時，穩(wěn)壓泵應自動停止運行。
第七條 系統(tǒng)維護
1、每年應對水源的供水能力進行一次測定；消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備應每月檢查一次，并應檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設備的氣體壓力。
2、消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備內(nèi)的水應根據(jù)當?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。
3、寒冷季節(jié)，消防儲水設備的任何部位均不得結冰。每天應檢查設置水設備的房間，保持室溫不低于50c。
4、每兩年應對消防儲水設備進行檢查，修補缺損和重新油漆。
5、鋼板消防水箱和消防氣壓給水設備的玻璃水位計，兩端的角閥在不進行水位觀察時應關閉。
6、系統(tǒng)上所有的控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態(tài)。每月應對鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當有破壞或損壞時應及時修理更換。
第八條 監(jiān)控顯示要求
消防控制室應能顯示消防水泵電源的工作狀態(tài)。應能顯示系統(tǒng)的消防水泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài)，并能顯示消火栓按鈕的工作狀態(tài)、物理位置、消防水箱（池）液位、管網(wǎng)壓力報警等信息。應能自動和手動控制消防水泵的啟、停，并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。
第4篇 自動噴水滅火系統(tǒng)維護管理標準
第一條 為規(guī)范和加強我省自動噴水滅火系統(tǒng)的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關消防法律法規(guī)及相關消防技術標準，制定本標準。
第二條 管理責任
1、設置在建筑內(nèi)部的自動噴水滅火系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產(chǎn)權單位負責，當建筑使用權轉讓時，建筑產(chǎn)權單位應當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產(chǎn)權單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權單位、使用單位應當簽訂《消防安全責任狀》，明確系統(tǒng)的管理責任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構或共同設立機構統(tǒng)一管理。
2、設有自動噴水滅火系統(tǒng)的管理單位應當明確歸口管理職能部門和相關人員的責任，建立完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。
3、單位每年應委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保自動噴水滅火系統(tǒng)的正常運行。
第三條 系統(tǒng)維護管理要求
1、自動噴水滅火系統(tǒng)的使用單位應由經(jīng)過專門培訓的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護，維護管理人員應熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。
2、單位應建立自動噴水滅火系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應當及時組織修復。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當?shù)毓蚕罊C構備案，并采取有效措施確保安全。
3、自動噴水滅火系統(tǒng)投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。
4、設有自動噴水滅火系統(tǒng)的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應在每年年底前，報當?shù)毓蚕罊C構備案。
第四條 系統(tǒng)設施、設備要求
1、消防水池水位及消防用水不被他用的設施、補水設施應正常；防凍措施應完好。
2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設施應正常；消防出水管上的止回閥關閉時應嚴密；防凍措施應完好。
3、穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐 進出口閥門應常開；啟動運行應正常；啟泵與停泵壓力應符合設定值；壓力表顯示應正常。
4、噴淋泵應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志牌；進出口閥門應常開，標志牌應正確； 壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應正常；啟動運行應正常，應有向消防控制設備反饋水泵狀態(tài)的信號。
5、水泵控制柜應注明所屬系統(tǒng)及編號的標志；按鈕、指示燈及儀表應正常，應能按鈕啟停每臺水泵；主泵不能正常投入運行時，應自動切換啟動備用泵。
6、水泵接合器應有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標志牌；控制閥應常開，且啟閉靈活；單向閥安裝方向應正確，止回閥應嚴密關閉；防凍措施應完好。
7、報警閥組應有注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標志牌，壓力表顯示應符合設定值；控制閥應全部開啟，并用鎖具固定手輪，啟閉標志應明顯；采用信號閥時，反饋信號應正確；報警閥等組件應靈敏可靠；壓力開關動作應向消防控制設備反饋信號。
8、水流指示器應有明顯標志；信號閥應全開，并應反饋啟閉信號；水流指示器的啟動與復位應靈敏可靠，并同時反饋信號。
9、噴頭設置應符合設計選型；閉式噴頭玻璃泡色標應符合設計要求；不得有變形和附著物、懸掛物。
10、末端試水裝置應按孔口出流的方式要求設置，閥門、試驗孔口、壓力表和排水漏斗、排水管應正常。
11、消防控制室應能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及故障狀態(tài)。應能顯示噴淋泵電源的工作狀態(tài)；應能顯示系統(tǒng)的噴淋泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài)，顯示水流指示器、信號閥、報警閥、壓力開關等設備的正常工作狀態(tài)、動作狀態(tài)、消防水箱、水池液位、管網(wǎng)壓力報警等信息。消防控制室應能自動和手動控制噴淋泵的啟、停，并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。
第五條 系統(tǒng)外觀檢查
管理維護人員應每日對系統(tǒng)進行外觀檢查。檢查內(nèi)容包括：
1、消防供水設施：查看消防水池外觀，消防水箱外觀，噴淋泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵接合器外觀、標識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的設施； 查看補水設施；查看防凍設施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設施；消防水泵啟動后，查看水位是否上升；查看防凍設施。查看穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進出口閥門開啟程度；核對啟泵與停泵壓力，查看運行情況。
2、噴淋泵：查看水泵和閥門的標志；轉動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)； 在泵房控制柜處啟動水泵，查看運行情況； 在消防控制室啟動水泵，查看運行及反饋信號。
3、水泵控制柜：查看儀表、指示燈、控制按鈕和標識；模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。
第5篇 氣體滅火系統(tǒng)維護管理標準
第一條 為規(guī)范和加強我省氣體滅火系統(tǒng)（包括滅火介質(zhì)以氣體狀態(tài)有效破壞燃燒條件、中止燃燒的滅火系統(tǒng)，惰性氣體滅火系統(tǒng)，鹵代烷滅火系統(tǒng)，二氧化碳滅火系統(tǒng)等）的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關消防法律法規(guī)及相關消防技術標準，制定本標準。
第二條 管理責任
1、氣體滅火系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產(chǎn)權單位負責，當建筑使用權轉讓時，建筑產(chǎn)權單位應當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產(chǎn)權單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權單位、使用單位應當簽訂《消防安全責任狀》，明確系統(tǒng)的管理責任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構或共同設立機構統(tǒng)一管理。
2、設有氣體滅火系統(tǒng)的管理單位應當明確歸口管理職能部門和相關人員的責任，建立完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。
3、單位每年應委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保自動噴水滅火系統(tǒng)的正常運行。
第三條 系統(tǒng)維護管理
1、氣體滅火系統(tǒng)的管理使用單位應由經(jīng)過專門培訓，并經(jīng)考試合格取得崗位技能資質(zhì)的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護，維護管理人員應熟悉氣體滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。
2、單位應建立氣體滅火系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應當及時組織修復。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應當經(jīng)單位消防安全責任人批準，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責任人批準的同時，應當報當?shù)毓蚕罊C構備案，并采取有效措施確保安全。
3、氣體滅火系統(tǒng)投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。
4、設有氣體滅火系統(tǒng)單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應在每年年底前，報當?shù)毓蚕罊C構備案。
第四條 系統(tǒng)使用前準備
1、氣體滅火系統(tǒng)的使用單位應由經(jīng)過專門培訓的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護。
2、氣體滅火系統(tǒng)正式啟用時，應具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)調(diào)試報告及設備的相關技術資料；公安消防機構出具的有關法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應的工作職責；值班記錄和系統(tǒng)的檢查、維護記錄圖表。
3、氣體滅火系統(tǒng)的使用單位應建立技術檔案，并應有電子備份檔案，系統(tǒng)的原始技術資料應長期保存。技術檔案應包含基本情況和動態(tài)管理情況。基本情況應包括氣體滅火系統(tǒng)的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術資料。動態(tài)管理情況包括氣體滅火系統(tǒng)的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯(lián)動檢查記錄、故障處理記錄等。
第五條 系統(tǒng)設施、設備的相關要求
1、氣體滅火系統(tǒng)中的滅火劑貯存容器、容器閥、選擇閥、單向閥、高壓軟管、壓力訊號器、噴嘴、閥驅(qū)動裝置等系統(tǒng)組件應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設計要求。
2、滅火劑貯存容器、容器閥、選擇閥、單向閥、高壓軟管、壓力訊號器、噴嘴、閥驅(qū)動裝置等系統(tǒng)組件的外觀質(zhì)量應符合下列要求；（1）系統(tǒng)組件無碰撞變形及其他機械性損傷；（2）組件外露非機械加工表面保護涂層完好；（3）組件所有外露接口均設有防護堵、蓋，且封閉良好，接口螺紋和法蘭密封面無損傷；（4）銘牌清晰，其內(nèi)容應符合相應的國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準的規(guī)定；（5）保護同一防護區(qū)（或保護對象）的滅火劑儲存容器規(guī)格應一致，其高度差不宜超過20mm;（6）氣動驅(qū)動裝置的氣體儲存容器規(guī)格應一致，其高度差不宜超過10mm。
3、瓶組與儲罐的組件應固定牢固，手動操作裝置的鉛封應完好，壓力表的顯示應正常；應注明滅火劑名稱，儲瓶應有編號，驅(qū)動裝置和選擇閥應有分區(qū)標志牌，選擇閥手動啟閉應靈活；儲瓶的稱重裝置應正常，并應有原始重量標記；二氧化碳儲瓶及儲罐，應在滅火劑的損失量達到設定值時發(fā)出報警信號；低壓二氧化碳儲罐的制冷裝置應正常運行，控制的溫度和壓力應符合設定值。
4、噴嘴的噴口方向應正確、并應無堵塞現(xiàn)象。
5、氣體滅火控制器應具有火災報警、故障報警、自檢、顯示與計時等功能并符合《火災報警控制器通用技術條件》標準要求；主電源斷電時應自動轉換至備用電源供電，主電源恢復后應自動轉換為主電源供電，并應分別顯示主、備電源的狀態(tài)；自動、手動轉換功能應正常，無論裝置處于自動或手動狀態(tài)，手動操作啟動均應有效； 裝置所處狀態(tài)應有明顯的標志或燈光顯示，反饋信號顯示應正常。
6、防護區(qū)內(nèi)和入口處的聲光報警裝置，入口處的安全標志、緊急啟停按鈕應正常；火災報警控制器確認火災報警后的延時啟動時間應符合設定值。
第6篇 火災自動報警系統(tǒng)維護管理標準
第一條 為規(guī)范和加強我省火災自動報警系統(tǒng)的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關消防法律法規(guī)及相關消防技術標準，制定本標準。
第二條 管理責任
1、設置在建筑內(nèi)部的火災自動報警系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產(chǎn)權單位負責，當建筑使用權轉讓時，建筑產(chǎn)權單位應當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產(chǎn)權單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權單位、使用單位應當簽訂《消防安全責任狀》，明確系統(tǒng)的管理責任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構或共同設立機構統(tǒng)一管理。
2、設有火災自動報警系統(tǒng)的管理單位應當明確歸口管理職能部門和相關人員的責任，建立和完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。
3、設有火災自動報警系統(tǒng)的單位每年應委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)正常運行。
第三條 系統(tǒng)使用前準備
1、火災自動報警系統(tǒng)的使用單位應由經(jīng)過專門培訓的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護。
2、火災自動報警系統(tǒng)正式啟用時，應具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖及設備的技術資料；公安消防機構出具的有關法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應的工作職責；值班記錄和使用圖表。
3、火災自動報警系統(tǒng)的使用單位應建立技術檔案，并應有電子備份檔案，系統(tǒng)的原始技術資料應長期保存。技術檔案應包含基本情況和動態(tài)管理情況?；厩闆r包括火災自動報警系統(tǒng)的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術資料。動態(tài)管理情況應包括火災自動報警系統(tǒng)的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯(lián)動檢查記錄、故障處理記錄等。
4、《消防控制室值班記錄》和《火災自動報警系統(tǒng)巡查記錄》的存檔時間不應少于1年；《火災自動報警系統(tǒng)檢驗報告》、《火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動檢查記錄》的存檔時間不應少于3年。
第四條 消防控制室管理要求
1、 消防控制室應制定消防控制室日常管理制度、值班員職責、接處警操作規(guī)程等工作制度。
2、消防控制室必須24小時設專人值班，值班人員應堅守崗位、嚴禁脫崗，未經(jīng)專業(yè)培訓的無證人員不得上崗。
3、消防控制室值班人員應當經(jīng)消防專業(yè)考試合格，具有崗位技能資格，持證上崗。
4、消防控制室工作人員應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度。
5、消防控制室值班人員應當在崗在位，認真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位功能以及主備電源切換功能等，處理報警信號并在需要時啟動有關消防設備，并認真填寫各項紀錄。
6、值班時間嚴禁睡覺、喝酒，不得聊天、打私人電話，不準在控制室內(nèi)會客，嚴禁無關人員觸動、使用室內(nèi)設備。
7、值班人員應嚴密監(jiān)視設備運行狀況，遇有報警要按規(guī)定程序迅速、準確處理，做好各種記錄，遇有重大情況應及時報告。
8、消防控制室應在顯要位置懸掛操作規(guī)程和值班員職責，配備統(tǒng)一的值班記錄表和使用圖表。
9、消防控制室應設置一部外線電話及火災事故應急照明、滅火器等。
10、消防控制室應保持清潔，嚴禁設置辦公室，嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關的雜物。
11．消防控制室內(nèi)嚴禁吸煙或動用明火。
12．未經(jīng)公安消防機構同意不得擅自關閉火災自動報警、自動滅火系統(tǒng)。
第五條 消防控制室值班人員職責
1．負責對各種消防控制設備的監(jiān)視和運用，不得擅離職守，做好檢查、操作等工作。
2．熟悉本系統(tǒng)所采用消防設施的基本原理、功能，熟練掌握操作技術，協(xié)助技術人員進行修理、維護，不得擅自拆卸、挪用或停用消防控制室設備和消防設施，保證設備正常運行。
3．發(fā)生火災要盡快確認，及時、準確啟動有關消防設備，正確有效地組織撲救及人員疏散，并應直撥119向當?shù)叵狸爤缶?。消防隊到場后，要如實報告情況，協(xié)助消防人員撲救火災，保護火災現(xiàn)場，調(diào)查火災原因。
4．對消防控制室設備及通訊器材等要進行經(jīng)常性的檢查，定期做好各系統(tǒng)功能試驗，以確保消防設施各系統(tǒng)運行狀況良好。
5、做好交接班工作，認真填寫值班記錄及系統(tǒng)運行登記表和控制器日檢登記表。
6．宣傳貫徹消防法規(guī)，遵守防火安全管理制度，以高度的責任感完成各項技術工作和日常管理工作。
7．積極參加消防專業(yè)培訓，不斷提高業(yè)務素質(zhì)。
第六條 火警處置程序
1、當消防控制室值班人員接到火災自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災報警信號后，應按下“消音”鍵，確認火災信號部位，并通過無線對講或單位內(nèi)部電話立即通知巡查人員或報警區(qū)域的樓層值班、工作人員迅速趕往現(xiàn)場實地查看。
2、確認火情后，要立即通過報警按鈕、樓層電話或無線對講向消防控制室反饋信息。
3、消防控制室接到查看人員確認的火情報告后要同時做到：立即啟動事故廣播，發(fā)出火警處置指令；設有防煙、排煙系統(tǒng)和消防水泵等設施的，要立即啟動，確保人員安全疏散和有效地撲救初起火災。
4、火情確認后，應立即向主管領導通報，并撥打“119”報警電話向消防部門報警。
5、接通相關部位的消防應急廣播系統(tǒng)，通知火災及相關區(qū)域人員疏散。
6．做好火警記錄。
第七條 系統(tǒng)運行
1、火災自動報警系統(tǒng)應保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷。
2、正常工作狀態(tài)下，報警聯(lián)動控制設備應處于自動控制狀態(tài)。嚴禁將自動滅火系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔措施設置在手動控制狀態(tài)。其他聯(lián)動控制設備需要設置在手動狀態(tài)時，應有火災時能迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施。
第八條 系統(tǒng)的每日檢查和試驗
值班人員每日在交接班時應按下列要求檢查火災報警控制器的功能，并按要求填寫相應的記錄。
1、控制器報警自檢功能：按下報警控制器自檢鍵，控制器應完成系統(tǒng)自檢?；馂膱缶刂破鲬斜緳C自檢功能，自檢期間，如非自檢回路有火災報警信號輸入，火災報警控制器應能發(fā)出聲、光報警信號。
2、消音、復位功能：當報警控制器接到報警信號后，按下消音鍵，觀察能否消除聲信號；光報警信號能否保持；按下復位鍵后，看能否手動復位?；馂膱缶刂破魈幱趫缶癄顟B(tài)時，聲報警信號應能手動消除，光報警信號在控制器復位前不能手動消除；同時應具有手動復位功能。
3、故障報警功能：卸下系統(tǒng)回路中的任一探測器或?qū)⑦B接線路斷線，觀察報警控制器能否在100s內(nèi)發(fā)出與火災報警信號有明顯區(qū)別的聲、光報警信號。用秒表記錄故障報警時間。當火災報警控制器內(nèi)部、火災報警控制器與探測器、火災報警控制器與傳輸火災報警信號的部件間發(fā)生故障時，報警控制器應在100s內(nèi)發(fā)出與火災報警信號有明顯區(qū)別的聲、光報警信號。
4、火災優(yōu)先功能：在故障狀態(tài)下，給感煙探測器加煙或按下手動火災報警按鈕，觀察火災報警信號能否優(yōu)先輸入報警控制器，發(fā)出聲、光火災報警信號。當火災和故障同時發(fā)生時，火災報警信號應優(yōu)先輸入火災報警控制器，發(fā)出聲、光火災報警信號。
5、報警記憶功能：查看報警控制器報警計時裝置情況，使用打印機記錄火災報警時間的，查看能否打印出月、日、時、分等信息，打印機能否正常工作?；馂膱缶刂破鲬哂酗@示或記錄火災報警時間的計時裝置。
6、電源自動轉換功能：接通電源，觀察火災報警控制器是否處于正常工作狀態(tài)；關閉主電源開關，查看備用電源能否正常工作；恢復主電源，查看主電工作情況；觀察主、備電源的工作狀態(tài)顯示情況?；馂膱缶刂破鲬哂须娫崔D換裝置，當主電源斷電時，能自動轉換到備用電源；當主電源恢復時，能自動轉換到主電源；主、備電源的工作狀態(tài)應有指示。
7、屏蔽、隔離設備情況：查看報警控制器屏蔽或隔離部件的狀況，詢問屏蔽、隔離的時間和原因。系統(tǒng)中的火災探測器、手動火災報警按鈕、水流指示器、壓力開關、輸出、輸入控制模塊等部件被屏蔽、隔離后，應盡快恢復。
第九條 系統(tǒng)的季度檢查及試驗
每季度應檢查和試驗系統(tǒng)的下列功能，并按要求填寫相應的記錄。
1、探測器報警功能：用探測器試驗器或其它方法對火災探測器進行加煙、加溫等試驗，觀察探測器確認燈是否顯示，控制器能否接到報警信號。探測器實際安裝數(shù)量在100只以下者抽驗5只，100只以上者抽驗8只。當探測器其煙（溫、光）參數(shù)達到規(guī)定值時，火災探測器應動作，輸出火災報警信號，并啟動探測器的報警確認燈（亮），報警控制器接收到報警信號。
2、手動火災報警按鈕報警：手動試驗2只以上火災報警按鈕，觀察手動報警按鈕確認燈指示情況及控制室消防控制設備信號顯示情況。現(xiàn)場觸發(fā)手動火災報警按鈕時，報警按鈕應能輸出火災報警信號，同時報警按鈕的確認燈應有可見指示，控制室消防控制設備應能收到火災報警信號并顯示其報警部位。
3、火災顯示盤、火災警報裝置的聲光顯示：查看火災顯示盤在火警、故障狀態(tài)下能否正常工作?；馂娘@示盤應能接收來自火災報警控制器的火災報警信號、主電源斷電、短路及其它故障報警信號；發(fā)出聲、光報警信號，指示火災發(fā)生部位，并予保持。
4、火災事故廣播：在消防控制室進行選層或通層廣播，觀察選層狀況及具體部位的廣播聲音狀況。查看備用擴音機設置狀況。選層廣播的控制功能應正常，二層以上發(fā)生火災，消防控制室應先接通著火層及相鄰的上下層；首層發(fā)生火災應先接通本層、二層及地下各層；地下層發(fā)生火災，應先接通地下各層及首層；廣播語音應清楚，備用擴音機配置應符合規(guī)范要求。
5、消防通訊設備：在消防水泵房、風機房等設備間所設的對講電話、塞孔電話與消防控制室進行2次以上通話試驗；查看消防控制室是否設置了外線電話。消防電話通話功能應正常，語音清晰。
6、消防電梯：現(xiàn)場手動試驗，觀察消防電梯動作情況及消防控制設備信號反饋情況；
7、在消防控制設備上手動啟動消防電梯控制裝置，觀察消防電梯動作情況及信號反饋情況；模擬火災信號（按下電梯前的手動報警按鈕或給探測器加煙），觀察消防電梯和常用電梯動作情況及消防控制設備信號反饋情況；當電梯升至頂層（或其它層）時在首層操作下降按鈕，消防電梯應直接降至首層，并向控制室控制設備反饋其動作信號；消防控制室確認火災后，應能控制消防電梯和常用電梯自動停于首層，并接收其反饋信號；消防控制設備處于自動狀態(tài)時，接收到報警信號后應能輸出控制消防電梯和常用電梯降至首層的信號，顯示其動作狀態(tài)。
8、對主電源和備用電源進行1-3次自動切換試驗。
9、用自動或手動檢查消防控制設備的控制顯示功能：室內(nèi)消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設備；抽驗電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；選層試驗消防應急廣播設備，并試驗公共廣播強制轉入火災應急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%。
第十條 系統(tǒng)年度檢查及試驗
每年應檢查和測試火災自動報警系統(tǒng)下列功能，并按要求填寫相應的記錄。
1、應用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗至少1次。
2、自動和手動打開防火門，關閉電動防火閥和空調(diào)系統(tǒng)。
3、對全部電動防火門、防火卷簾的試驗至少1次。
4、強制切斷非消防電源功能試驗。
5、對其它有關的消防控制裝置進行功能試驗。
第十一條 探測器清洗
點型感煙火災探測器投入運行2年后，應每隔3年至少清洗一遍。通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災探測器應定期對采樣管道進行清洗，最長的時間間隔不應超過一年。探測器的清洗應由有相關資質(zhì)的企業(yè)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進行。
第十二條 探測器備品要求
不同類型的探測器應有10%但不少于20只的備品。
第7篇 防煙排煙系統(tǒng)維護管理工作標準
第一條 為規(guī)范和加強我省防煙、排煙系統(tǒng)的維護管理,確保其完好有效,依據(jù)國家、省現(xiàn)行消防法律法規(guī)及消防技術標準,制定本標準。
第二條 管理責任
1、設置在建筑內(nèi)部的機械防煙、排煙系統(tǒng)是預防火災發(fā)生,及時撲救初期火災的有效措施,其日常維護管理由建筑產(chǎn)權單位負責,當建筑使用權轉讓時,建筑產(chǎn)權單位應當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產(chǎn)權單位和使用單位的建筑物,各產(chǎn)權單位、使用單位應當簽訂《消防安全責任狀》,明確系統(tǒng)的管理責任,統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度,并委托物業(yè)管理機構或共同設立機構統(tǒng)一管理。
2、設有機械防煙、排煙系統(tǒng)的管理單位應當明確歸口管理職能部門和相關人員的責任,建立和完善維護管理制度,定期組織對系統(tǒng)與設施進行維護保養(yǎng)。
3、單位每年應委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護,確保機械防煙、排煙系統(tǒng)的正常運行。
第三條 系統(tǒng)使用前準備
1、機械防煙、排煙系統(tǒng)的使用管理單位應由經(jīng)過專門培訓的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護。
2、機械防煙、排煙系統(tǒng)正式啟用時,應具有下列文件資料:系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)主要設備、材料的檢驗報告及其它技術資料;公安消防機構出具的有關法律文書;系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度;系統(tǒng)操作人員名冊及相應的工作職責。
3、機械防煙、排煙系統(tǒng)的使用單位應建立技術檔案。
第四條 系統(tǒng)設施、設備要求
1、機械防煙、排煙、通風空調(diào)系統(tǒng)所采用的機械加壓送風機、送風口(閥)、防火閥、擋煙垂壁、機械排煙風機、排煙口(閥)、排煙防火閥、電動排煙窗、電動防火閥、風機控制柜等設備應是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品,有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證,其型號規(guī)格應符合設計要求;在設備的明顯部位應設有耐久性名牌標識,其內(nèi)容清晰,設置牢固。
2、機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)的控制柜應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志; 儀表、指示燈顯示應正常,開關及控制按鈕應靈活可靠;應有手動、自動切換裝置。
3、機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)的風機應有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志;傳動皮帶的防護罩、新風入口的防護網(wǎng)應完好;啟動運轉平穩(wěn),葉輪旋轉方向正確,無異常振動與聲響。
4、送風閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗應安裝牢固;開啟與復位操作應靈活可靠,關閉時應嚴密,反饋信號應正確。
5、機械加壓送風系統(tǒng)應能自動和手動啟動相應區(qū)域的送風閥、送風機,并向火災報警控制器反饋信號;送風口的風速不宜大于7m/s;防煙樓梯間的余壓值應為40~50pa,前室、合用前室的余壓值應為25~30pa。
6、機械排煙系統(tǒng)系統(tǒng)應能自動和手動啟動相應區(qū)域排煙閥、排煙風機,并向火災報警控制器反饋信號。設有補風的系統(tǒng),應在啟動排煙風機的同時啟動送風機;排煙口的風速不宜大于10m/s,排煙量應符合設計要求;當通風與排煙合用風機時,應能自動切換到高速運行狀態(tài)。
7、電動排煙窗系統(tǒng)應具有直接啟動或聯(lián)動控制開啟功能。
8、電動防火閥應完好無損,開啟與復位應靈活可靠,關閉時應嚴密;應在相關火災探測器動作后自動關閉并反饋信號。
第五條 監(jiān)控顯示要求
消防控制室應能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及系統(tǒng)內(nèi)的防煙排煙風機、防火閥、排煙防火閥的動作狀態(tài)。應能控制系統(tǒng)的啟、停及系統(tǒng)內(nèi)的防煙、排煙風機、防火閥、排煙防火閥、常閉送風口、排煙口、電控擋煙垂壁的開、關,并顯示其反饋信號。應能停止相關部位正常通風的空調(diào),并接收和顯示通風系統(tǒng)內(nèi)防火閥的反饋信號。
第六條 系統(tǒng)運行
1、機械防煙、排煙系統(tǒng)應始終保持正常運行,不得隨意斷電或中斷。
2、正常工作狀態(tài)下,正壓送風機、排煙風機、通風空調(diào)風機電控柜等受控設備應處于自動控制狀態(tài),嚴禁將受控的正壓送風機、排煙風機、通風空調(diào)風機等電控柜設置在手動位置。
第七條 系統(tǒng)的每日檢查和巡查
系統(tǒng)的使用或管理維護單位,每日應對設置的機械防煙、排煙系統(tǒng)的相關設備進行逐個檢查或巡查,并認真填寫記錄。
1、查看機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)控制柜的標志、儀表、指示燈、開關和控制按鈕;用按鈕啟停每臺風機,查看儀表及指示燈顯示。
2、查看機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)風機的外觀和標志牌;在控制室遠程手動啟、停風機,查看運行及信號反饋情況。
3、查看送風閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀;手動、電動開啟,手動復位,動作和信號反饋情況。
第八條 半年檢查與系統(tǒng)功能試驗
機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)至少每半年應按下列操作步驟、方法檢查和試驗系統(tǒng)的下列功能,并按要求填寫相應的記錄。
1、現(xiàn)場啟動送風機組。操作步驟、方法:手動操作送風機組控制柜的啟、停按鈕,觀察送風機組動作情況及控制室消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求:在送風機組現(xiàn)場控制柜上手動操作送風機組的啟、停按鈕,送風機組啟、停功能正常,并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。
2、遠程啟動送風機。操作步驟、方法:在控制室消防控制設備上和手動直接控制裝置上分別手動啟動任一個防煙分區(qū)的送風機組,觀察送風機組動作情況及消防控制設備啟動的信號顯示情況。檢查標準要求:在消防控制室手動啟動一個防煙分區(qū)的送風機組,送風機組啟、停功能正常,并向消防控制設備反饋其動作信號。
3、自動啟動送風機。操作步驟、方法:自動控制方式下,分別觸發(fā)防煙分區(qū)內(nèi)的兩個相關的火災探測器,查看相應送風閥、送風機的動作及消防控制設備信號反饋情況;采用微壓計,在保護區(qū)域的頂層、中間層及最下層,測量防煙樓梯間、前室、合用前室的余壓;全部復位,恢復到正常警戒狀態(tài)。檢查標準要求:當防煙分區(qū)的火災探測器發(fā)出火災報警信號后,該防煙分區(qū)的前室本層及上下相鄰層送風口(閥)應能自動開啟(常開風口、閥除外),同時啟動與其聯(lián)動的送風機,并向消防控制設備反饋其動作信號;所測試的余壓值應符合要求。
4、手動復位送風口(閥)。操作步驟、方法:手動試驗,觀察送風口(閥)復位動作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求:現(xiàn)場手動操作常閉式送風口(閥)的手動復位裝置,送風口(閥)應復位,并向消防控制設備反饋其動作信號。
5、現(xiàn)場啟動排煙風機。操作步驟、方法:手動操作排煙風機控制柜上的啟、停按鈕,觀察排煙風機動作情況及控制室消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求:在排煙風機現(xiàn)場控制柜上手動操作排煙風機的啟、停按鈕,排煙風機啟、停功能正常,并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。
6、遠程啟動排煙風機。操作步驟、方法:在控制室消防控制設備上和手動直接控制裝置上分別手動啟動防煙分區(qū)的排煙風機,觀察排煙風機動作情況及消防控制設備啟動的信號顯示情況。檢查標準要求:在消防控制室手動啟動防煙分區(qū)的排煙風機,排煙風機啟、停功能正常,并向消防控制設備反饋其動作信號。
7、自動啟動排煙風機。操作步驟、方法:由被試防煙分區(qū)的火災探測器發(fā)出火災報警信號(給探測器加煙),觀察排煙風機動作情況及消防控制設備信號顯示情況;開啟被試防煙分區(qū)的任一排煙口或排煙閥,觀察與其聯(lián)動的排煙風機動作情況和消防控制設備信號顯示情況。可用報紙或紙張測試排煙機啟動時,排煙口或排煙閥是否將其紙張吸附。檢查標準要求:當防煙分區(qū)的火災探測器發(fā)出火災報警信號后,該防煙分區(qū)的排煙口(閥)應能自動開啟,且啟動與其聯(lián)動的排煙風機,并向消防控制設備反饋其動作信號。當排煙口(閥)無自動開啟功能時,排煙風機接到消防控制設備的聯(lián)動指令后,應直接自動啟動,并向消防控制設備反饋信號。防煙分區(qū)任一排煙口(閥)開啟時,與其聯(lián)動的排煙風機均能自動啟動,并向消防控制設備反饋其動作信號。
8、手動復位排煙口(閥)。操作步驟、方法:手動試驗,觀察排煙口(閥)復位動作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求:現(xiàn)場手動操作排煙口(閥)的手動復位裝置,排煙口(閥)應復位,并向消防控制設備反饋其動作信號。
9、活動式擋煙垂壁。操作步驟、方法:由被試防煙分區(qū)的火災探測器發(fā)出火災報警信號(給探測器加煙),觀察該防煙分區(qū)的活動式擋煙垂壁動作情況及消防控制設備信號反饋情況。檢查標準要求:當一個防煙分區(qū)發(fā)生火災時,該防煙分區(qū)的擋煙垂壁接到消防控制設備的聯(lián)動指令后,應能自動降落,并向消防控制室的消防控制設備反饋其動作信號。
10、系統(tǒng)聯(lián)動控制功能。操作步驟、方法:自動控制方式下,分別觸發(fā)兩個相關的兩個火災探測器,查看相應排煙閥、排煙風機、送風機的動作和信號反饋情況。通風與排煙合用系統(tǒng),同時查看風機運行狀態(tài)的轉換情況;全部復位,恢復到正常警戒狀態(tài)。檢查標準要求:當消防控制設備接到防煙分區(qū)發(fā)出的火災(煙或溫)報警信號后,立即向該防煙分區(qū)的防煙、排煙系統(tǒng)發(fā)出如下指令,并接收其動作反饋信號:停止空調(diào)機組運行;開啟送風口(閥);啟動送風機組;開啟排煙口(閥);啟動排煙風機。
