中心協(xié)議書（16份范本）

第1篇 授權(quán)培訓(xùn)中心協(xié)議書

甲方：

乙方：

由美國 公司開發(fā)的 3d是一款高性價比的三維動畫制作軟件，是世界四大主流三維動畫軟件之一，在電影、電視、游戲、網(wǎng)頁、廣告、印刷、動畫等領(lǐng)域有著廣泛的應(yīng)用。為了進(jìn)一步推廣 3d的使用，滿足國內(nèi)日益增長的對 3d的培訓(xùn)需求，公司特別建立了“授權(quán)培訓(xùn)管理中心”即“natm”，并授權(quán)給該中心全權(quán)負(fù)責(zé)中國授權(quán)培訓(xùn)項目。 授權(quán)培訓(xùn)管理中心負(fù)責(zé)在其責(zé)任地區(qū)建立“授權(quán)培訓(xùn)管理中心”即“natm”。natm首先對所有 atc申請者申請資料進(jìn)行審核，審核通過后雙方簽訂本協(xié)議。 《 授權(quán)培訓(xùn)中心協(xié)議書》由公司制定，用于中國授權(quán)認(rèn)證培訓(xùn)項目中， atc的授權(quán)確認(rèn)。中國授權(quán)認(rèn)證培訓(xùn)項目中的 atm、 atc及 atc申請者都要遵循本協(xié)議的所有規(guī)定。

一、定義

1、 中國授權(quán)培訓(xùn) ---- 指獲得公司授權(quán)并由公司提供技術(shù)支持的產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)活動。

2、 atm ---- 授權(quán)培訓(xùn)管理中心，是由公司指定的負(fù)責(zé)授權(quán)培訓(xùn)的管理機構(gòu)。

3、 atc---- 授權(quán)培訓(xùn)中心，是由公司及 atm共同授權(quán)的進(jìn)行產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)的機構(gòu)。

4、 aem ---- 授權(quán)認(rèn)證考試管理中心，是由公司授權(quán)，負(fù)責(zé)制定 認(rèn)證考試計劃及命題的管理機構(gòu)。

5、 aec ---- 授權(quán)認(rèn)證考試中心，是經(jīng)過 aem授權(quán)認(rèn)證的進(jìn)行授權(quán)認(rèn)證考試的機構(gòu)。

6、 certified 3d animation designer ---- 是指頒發(fā)給通過授權(quán)認(rèn)證考試的考生的證書。

7、《授權(quán)培訓(xùn)教師資格證書》----是指 aem頒發(fā)的代表具有授權(quán)培訓(xùn)教師資格的證書。在授權(quán)培訓(xùn)體系中，所有擔(dān)任產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)的教師，都必須獲此項證書。

二、授權(quán)內(nèi)容

1、授權(quán)時限

自本協(xié)議生效之日起1年

2、授權(quán)課程

3、授權(quán)范圍 授權(quán)培訓(xùn)資格只適用于協(xié)議書中指定的單獨的培訓(xùn)中心或培訓(xùn)點，申請者不得把此資格應(yīng)用于其它培訓(xùn)點；每個培訓(xùn)點都應(yīng)申請其自己的授權(quán)培訓(xùn)資格。

三、 atc授權(quán)認(rèn)證

1、atc的權(quán)益

atm對 atc實行統(tǒng)一的管理及宣傳體制。所有 atc的資料都將展示在 atm的官方網(wǎng)站上。

atm向 atc提供產(chǎn)品技能教學(xué)培訓(xùn)方面的技術(shù)支持。 atm會對 atc的教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并將最新的產(chǎn)品信息和技術(shù)提供給 atc。 atc在產(chǎn)品技能遇到疑難，可向 atm進(jìn)行咨詢， atm將和公司共同負(fù)責(zé)解決技術(shù)疑難問題。

atm向 atc提供在宣傳資料、廣告等類似材料上使用 中國授權(quán)認(rèn)證培訓(xùn)中心標(biāo)識的權(quán)力。

atm將為 atc提供統(tǒng)一的培訓(xùn)教材、教學(xué)計劃及相關(guān)考試信息。

為保證 atc的培訓(xùn)教學(xué)質(zhì)量， atm將定期為 atc的培訓(xùn)教師進(jìn)行新產(chǎn)品、新技術(shù)的培訓(xùn)。

atm將為 atc免費提供授權(quán)牌匾和授權(quán)證書。為 atc所培訓(xùn)的并通過授權(quán)認(rèn)證考試的學(xué)員頒發(fā)證書。

2、 atc須履行的責(zé)任

在授權(quán)培訓(xùn)課程中，使用由 atm統(tǒng)一制定的培訓(xùn)教材、教學(xué)計劃、課時及內(nèi)容安排等，按照指定的教學(xué)大綱進(jìn)行教學(xué)，不得隨意刪減學(xué)時；提供一定上機操作輔導(dǎo)時間。

每期培訓(xùn)班都要納入10分鐘的 知識產(chǎn)權(quán) 普及培訓(xùn)，即正版軟件教育。

在授權(quán)培訓(xùn)課程中，合法使用的軟件，每套軟件只能在一臺電腦上安裝使用。

授權(quán)培訓(xùn)中心應(yīng)雇用至少一名認(rèn)證教師進(jìn)行教學(xué)，并在軟件版本更新后及時學(xué)習(xí)新增功能

每季度向 atm提供季度總結(jié)報告，在報告中說明這一季度中 atc教授的課程科目、課時數(shù)、科目負(fù)責(zé)教師及學(xué)生數(shù)量等相關(guān)資料。

在每期培訓(xùn)課程結(jié)束后，安排學(xué)員參加授權(quán)認(rèn)證考試。

根據(jù)公司的技術(shù)升級情況，安排教師定期參加由甲方組織的技術(shù)培訓(xùn)。

如欲繼續(xù)得到授權(quán)資格，乙方應(yīng)在授權(quán)期滿一個月內(nèi)，向甲方提出書面申請，并積極配合甲方做年度審核工作，審核通過后，即可獲得下一年度的授權(quán)資格。

3、獲得 atc授權(quán)認(rèn)證資格的條件

作為 atc必須具備一定的教學(xué)條件。（具體要求詳見《 授權(quán)認(rèn)證培訓(xùn)中心教學(xué)條件要求》）。

正確詳細(xì)填寫《中國授權(quán)認(rèn)證培訓(xùn)中心申請表》，并向 atm提交全部所需資料。

atc所有授權(quán)認(rèn)證培訓(xùn)教師，必須具有頒發(fā)的《授權(quán)培訓(xùn)教師資格證書》。

atc在產(chǎn)品技能培訓(xùn)課程中，要使用正版軟件，并向 atm提供培訓(xùn)課程中所使用的軟件產(chǎn)品的購買發(fā)票。

四、費用標(biāo)準(zhǔn)

1、年費

3000元/年。甲方將在收到乙方第一年的年費后，向乙方頒發(fā)授權(quán)牌匾和證書。此后，每年乙方在提交下一年度的授權(quán)申請的同時提交下一年度的年費。

2、教育軟件費用

為教育用戶提供的特殊優(yōu)惠價格， 3d中文版 9800元/套

3、授權(quán)認(rèn)證教師資格考試費用 500元/人次

4、授權(quán)認(rèn)證三維動畫設(shè)計師考試費

150元人民幣/人次，授權(quán)培訓(xùn)中心可享有80元；若考試未通過，考試費不退還；

5、授權(quán)認(rèn)證

3d 培訓(xùn)費 收費為1500元-3000元/人，若培訓(xùn)中心另外增加培訓(xùn)內(nèi)容和學(xué)時，可適當(dāng)增加，但要經(jīng)過（中國）授權(quán)培訓(xùn)&考試管理中心的審核。

6、教師培訓(xùn)費 （中國）授權(quán)培訓(xùn)&考試管理中心提供統(tǒng)一的高強度全日制教師培訓(xùn)，標(biāo)準(zhǔn)教程為80學(xué)時，可針對具體情況適當(dāng)延長或縮短學(xué)時。收費5000元人民幣/人次。

五、年度考核標(biāo)準(zhǔn)

atm在每年 atc授權(quán)期滿時，將對其進(jìn)行年度考核，已確定是否繼續(xù)給予其授權(quán)資格，考核標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、根據(jù) atc所在地區(qū)的生源狀況及該地區(qū)的 atc分布情況，乙方每年應(yīng)完成________人次的培訓(xùn)量。

2、乙方應(yīng)每季度向 atm提交業(yè)務(wù)報告。

3、乙方應(yīng)盡力確保授權(quán)認(rèn)證課程的培訓(xùn)質(zhì)量，由乙方所培訓(xùn)的學(xué)員，在接受授權(quán)認(rèn)證三維動畫設(shè)計師考試時，合格率應(yīng)不低于____%。

六、責(zé)任限制

1、當(dāng)本協(xié)議及協(xié)議相關(guān)資料被錯誤使用，造成直接或間接的損失（包括：各種經(jīng)濟損失、商業(yè)利潤損失、業(yè)務(wù)損失、商業(yè)情報損失等）時，公司和 atm不對所有損失承擔(dān)責(zé)任。 2、當(dāng)由本協(xié)議中的內(nèi)容所引發(fā)的任何交易，出現(xiàn)任何的問題、損失時，公司和 atm不承擔(dān)任何直接或間接 連帶責(zé)任 。

3、在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如出現(xiàn)因產(chǎn)品技術(shù)問題及產(chǎn)品缺陷而導(dǎo)致的責(zé)任損失，公司和 atm不承擔(dān)任何直接或間接責(zé)任和損失。

4、當(dāng)上述責(zé)任限制條款被權(quán)威法庭裁決終止時，如需要公司和 atm承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任及損失，公司和 atm只承擔(dān)在本協(xié)議所涉及的培訓(xùn)事項中， atc支付給公司和 atm的實際費用。

七、權(quán)效說明

1、atc在沒有得到 atm同意之前，不得將本協(xié)議內(nèi)容泄露給他人。

2、atc對本協(xié)議所涉及的內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)等所作的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓意向，都是無效的。

3、若因不可抗力等自然因素，或破產(chǎn)、并購等經(jīng)濟原因，造成 atc無法繼續(xù)履行本協(xié)議， atm有權(quán)終止本協(xié)議。

4、若 atc違反本協(xié)議及 atm相關(guān)管理章程， atm有權(quán)終止本協(xié)議。

八、其他說明

1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人姓名： 負(fù)責(zé)人姓名：

負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：

單位公章： 單位公章：

第2篇 游戲創(chuàng)新中心運營協(xié)議書

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

為大力貫徹“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”精神，支持_______軟件谷發(fā)展“眾創(chuàng)空間”，搭建創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺，搶得“眾創(chuàng)”發(fā)展的先機，吸引全球高端創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)_____、集聚專業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)要素，打造豐富且活躍的投融資氛圍，成為國家乃至全球的網(wǎng)絡(luò)科技“眾創(chuàng)”熱土，聚集發(fā)展移動互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)尤其是手機游戲產(chǎn)業(yè)，甲方與第三方公司在互聯(lián)網(wǎng)游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化扶持、創(chuàng)業(yè)_____培養(yǎng)、合作成果推廣等方面開展合作，共同設(shè)立了“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”，期限_____年。為保證“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”的正常運營與招商，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”的運營與招商方面達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作目標(biāo)

在甲方的支持下，乙方依托其自身的技術(shù)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，運營“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”并為其積極招商；_____江蘇及長三角地區(qū)游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)及游戲成熟企業(yè)入駐該中心，帶動_______軟件谷游戲產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并通過多樣化的市場宣傳提升_______軟件谷在全國游戲應(yīng)用開發(fā)產(chǎn)業(yè)中的影響力。

二、合作內(nèi)容

（一）甲方義務(wù)：

3、甲方同意補貼“_______軟件谷游戲創(chuàng)新中心”合理的空調(diào)、水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、it基礎(chǔ)設(shè)施、保安、清潔等物業(yè)費用。

4、甲方同意為乙方提供項目運營扶持資金_________萬元（連續(xù)三年，每年_______萬元）。該筆資金只能用于乙方在軟件谷運營團(tuán)隊的日常開支以及對優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)企業(yè)的招募、_____引進(jìn)、孵化指導(dǎo)、市場推廣、運營管理等，并且每年必須拿出不少于______萬元專門用于對優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)企業(yè)獎勵。第一年的扶持資金______萬元將在乙方在軟件谷內(nèi)運營公司注冊完成且運營團(tuán)隊到位后的____個工作日內(nèi)支付。有關(guān)第二年及第三年的運營扶持資金，根據(jù)乙方義務(wù)完成情況、項目實際引進(jìn)企業(yè)數(shù)量（每年至少引進(jìn)_____家）、項目實際上線游戲產(chǎn)品數(shù)量（每年至少上線______款游戲產(chǎn)品）、項目實際被投資企業(yè)被代理游戲產(chǎn)品數(shù)量（每年被投資企或被代理游戲產(chǎn)品總數(shù)量不小于____），甲方具有評估調(diào)整的權(quán)利。

6、甲方同意連續(xù)三年為本項目安排采購預(yù)算共計人民幣_________萬元，其中第一年、第二年及第三年分別_________萬元、_________萬元、_________萬元，采購本項目中所需要的__開發(fā)及測試平臺套裝軟件，并在本運營協(xié)議簽署時同時完成與第一年采購有關(guān)的全部商務(wù)協(xié)議。在第一年內(nèi)，雙方可以根據(jù)項目實際運行情況協(xié)商是否增加采購內(nèi)容；有關(guān)第二年及第三年的采購內(nèi)容、雙方可根據(jù)項目實際運行情況具有評估調(diào)整的權(quán)利，但第二年及第三年的總采購金額調(diào)整幅度應(yīng)控制在____%以內(nèi)。

（二）乙方義務(wù)

1、乙方同意在軟件谷注冊成立_____的法人實體公司，并為此項目配備不少于____人的專職運營支持團(tuán)隊。

2、乙方同意在該簽署協(xié)議后_____日內(nèi)，正式提交“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”（合作期限____年）建設(shè)規(guī)劃和實施方案。

3、乙方承諾全面負(fù)責(zé)“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”的規(guī)劃建設(shè)和日常運營管理，為孵化的企業(yè)提供全面的技術(shù)、市場、融資、人力資源、行政、法律、財務(wù)等服務(wù)。

4、乙方承諾每年為“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”舉辦多次手游企招募會投資洽談會、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、導(dǎo)師團(tuán)指導(dǎo)分享會、cocos游戲教培訓(xùn)年會等一系列市場活動，以及和國內(nèi)知名媒體合作推廣“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”手游孵化器項目。

5、乙方承諾將嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定對辦公場地、設(shè)備、資金等進(jìn)行管理使用。

6、乙方承諾在合作期間，每個協(xié)議年度完成如下目標(biāo)：引進(jìn)至少____家符合標(biāo)準(zhǔn)的游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)或成熟企業(yè)在軟件谷內(nèi)注冊并入駐“________軟件谷游戲創(chuàng)新中心”,上線至少_____款游戲產(chǎn)品，被投資企業(yè)或被代理游戲產(chǎn)品總數(shù)量不小于_____。

7、乙方將需確保入駐游戲創(chuàng)新中心的每一家游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)和_____軟件谷招商合作局簽署《企業(yè)入駐協(xié)議》，入駐協(xié)議內(nèi)容將和_____軟件谷招商合作局另行確定。

8、針對今后引入的優(yōu)質(zhì)游戲創(chuàng)業(yè)企業(yè)，如果_____軟件谷游戲創(chuàng)新中心今后占有初創(chuàng)公司的股份（具體占股比例需要和初創(chuàng)公司另行商議確認(rèn)），占有的股份部分將由甲、乙雙方各占______%。

9、針對乙方今后招商引入的成熟游戲企業(yè)，或者乙方在本項目啟動前已經(jīng)投資的游戲企業(yè)，甲方將不參與占股，主要回報將通過該企業(yè)今后的各種營業(yè)稅收和紅利稅體現(xiàn)。

三、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定，按時按量提供各項投入，任何一方逾期或不提供，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按協(xié)議，不得將________軟件谷游戲創(chuàng)新中心場地提供給與本協(xié)議無關(guān)的項目或人員使用，否則視為違約。

3、乙方作為_________軟件谷游戲創(chuàng)新中心的運營方，應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，做好中心各項運營、管理、服務(wù)、招商工作，及時向甲書面報告中心入駐情況及工作開展情況，否則視同違約。

4、由于一方不履行本協(xié)議的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定，造成_________軟件谷游戲創(chuàng)新中心無法運營或無法達(dá)到本協(xié)議規(guī)定的運營目的，視為違約，守約方除有權(quán)向違約一方要求索賠外，并有權(quán)提前終止協(xié)議。

四、其他事項

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，經(jīng)協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具備同等法律效力。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效，有效期_____年。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽約日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

第3篇 成立維修服務(wù)中心協(xié)議書樣板

甲方：______________

乙方：______________

編號：_____________

日期：_____________

為有利雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展，擴大乙方電羅經(jīng)產(chǎn)品在_________的銷售，乙方委托甲方籌建______電羅經(jīng)產(chǎn)品________維修服務(wù)中心(簡稱維修服務(wù)中心)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在合作互利基礎(chǔ)上擬定本協(xié)議書條款如下：

1.業(yè)務(wù)范圍：

(1)辦理______________用戶購買乙方電羅經(jīng)后的保用手續(xù)

(2)承接______________用戶使用乙方電羅經(jīng)的修理業(yè)務(wù)

(3)介紹乙方電羅經(jīng)的性能結(jié)構(gòu)以及使用保養(yǎng)等常識

(4)逐步介紹乙方其他電羅經(jīng)性能和用途及使用情況。

2.由甲方在__________辟出_________平方米面積作為維修服務(wù)中心專用鋪面(詳見附件：1)。乙方負(fù)責(zé)鋪面的裝修、布置、提供陳列用的樣機和模型、廣告、產(chǎn)品樣本、使用說明書等。所需材料、工時費用均由乙方負(fù)責(zé)。

3.為維護(hù)乙方產(chǎn)品的信譽，使維修后的電羅經(jīng)達(dá)到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方無償提供維修保用電羅經(jīng)的性能、詳盡要求、各項技術(shù)指標(biāo)、全部零件圖冊、維修時必要的工具及修復(fù)后測定各項技術(shù)指標(biāo)所使用的儀器和設(shè)備(詳見附件：2.(1)(2)(3)(4)(5))。

4.為提高維修人員的技術(shù)，乙方派遣有維修經(jīng)驗的技術(shù)人員為甲方培訓(xùn)____名維修人員，直到甲方維修人員全部掌握維修技術(shù)為止。乙方并定期派員對甲方修理人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并要提供新技術(shù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

5.甲方派兩人負(fù)責(zé)維修服務(wù)中心的維修業(yè)務(wù)。鋪面的租金、工作人員的薪金，水電雜費(不包括宣傳用的霓虹燈所耗費用)及根據(jù)______________有關(guān)規(guī)定征收的稅務(wù)等費用每月共計約___________.(大寫：______________元整)，由乙方支付給甲方。

6.對于保用期內(nèi)乙方產(chǎn)品的維修：

(1)零件更換，由用戶簽證后，零件由乙方提供

(2)修理費用，由甲方按實際修理量報乙方，乙方向甲方支付修理費用，暫定小修一臺電羅經(jīng)收港幣_______，大修一臺電羅經(jīng)收港幣______________(詳見附件：3)。

7.甲方對乙方提供的裝修材料、陳列樣機等到達(dá)_____________口岸后負(fù)責(zé)提運、驗收及保管。

8.付款方式：

(1)乙方以m/t方式向甲方付款。

甲方開戶銀行：_____________

帳號：_____________________

(2)雙方來往帳目，外匯結(jié)算每3個月結(jié)算一次，每年________月______日總結(jié)算一次。

9.本協(xié)議書雙方簽后3個月作為維修中心籌備期，雙方按協(xié)議書的要求分別進(jìn)行工作。定于________年________月_______日正式開幕。

10.本協(xié)議書自開幕之________日起暫定為1年，如進(jìn)展情況雙方滿意，可繼續(xù)延長期限并提前3個月雙方進(jìn)行洽商。在協(xié)議終止時，甲方需歸還乙方存有的樣機、維修工具，備品與技術(shù)文件。

11.甲方為銷售______產(chǎn)品可以使用(______)商標(biāo)，但不得棄用另改商標(biāo)。在使用該商標(biāo)時，甲方不得與其他任何標(biāo)記或商標(biāo)一起使用。本協(xié)議書終止時，甲方應(yīng)立即停止使用______商標(biāo)。

12.合約期內(nèi)，甲方同意不予以直接或間接地接受同類產(chǎn)品的業(yè)務(wù)與______產(chǎn)品競爭。

13.在執(zhí)行合約條款中，雙方在洽商過程中如未能解決時，可_____________申請仲裁。

14.本合約正本為中英文本，中英文本具有同等效力。

15.其他未盡事宜，雙方隨時洽商補充修訂。

16.本協(xié)議業(yè)經(jīng)_____________會批準(zhǔn)，(許可證編號___________號，________日期________年______月______________日)。如需擴大業(yè)務(wù)范圍，經(jīng)雙方協(xié)商后報原批準(zhǔn)單位同意后生效。

甲方：____________乙方：____________

第4篇 市中心庫房租賃協(xié)議書

出租方:___________________________地址:_____________________________郵碼:_____________________________電話:_____________________________法定代表人:_______________________職務(wù):_____________________________

承租方:___________________________地址:_____________________________郵碼:_____________________________電話:_____________________________法定代表人:_______________________職務(wù):_____________________________

一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將____________噸載重量________牌汽車____輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于工地運載____、____、____、____。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負(fù)責(zé)。

三、承租主要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按協(xié)議規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費,而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

四、租用期定為____,自____年____月____日起至____年____月____日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按協(xié)議規(guī)定照收租費或按協(xié)議期限將車調(diào)回。

五、租金每月為____元,從協(xié)議生效日起計,每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費。

六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按協(xié)議規(guī)定的時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。

八、其他未盡事項,由雙方協(xié)商,另訂附件。

九、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)正本一份。

出租方:(簽章)_____________代表人:______________________________年_______月_______日

第5篇 南京市中心房屋租賃協(xié)議書

甲方：__________

乙方：__________

一、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關(guān)納稅費)或由甲方分期償還。

二、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報房管部門備案)。

三、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。

四、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。

五、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。

六、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費由出租人承擔(dān)。

七、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價賠償。

八、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租賃合同。

九、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。

十、其它議定補充事項

1.方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整。

2.乙方同意于______年_____月_____日前支付下半年房租￥_________元整。

3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

出租人(甲方)：_______承租人(乙方)：_______

法定代表人：___________法定代表人：___________

第6篇 北京市再就業(yè)服務(wù)中心管理協(xié)議書

根據(jù)《北京市企業(yè)下崗待工人員管理辦法》和《北京市再就業(yè)服務(wù)中心管理規(guī)定》的有關(guān)精神，北京市再就業(yè)服務(wù)中心(以下簡稱甲方)和職工

(以下簡稱乙方)，經(jīng)協(xié)商，就乙方進(jìn)入再就業(yè)服務(wù)中心接受管理達(dá)成以下協(xié)議：

一、本協(xié)議期限為 年 月。從 年 月 日 起至 年 月 日止。

二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定、為乙方辦理《下崗證》;

2、為乙方發(fā)放基本生活費;

3、為乙方代繳社會保險;

4、掌握了解乙方的求職情況，負(fù)責(zé)提供再就業(yè)服務(wù)、組織乙方參加職業(yè)指導(dǎo)、再就業(yè)訓(xùn)練、推薦就業(yè)機會，幫助乙方實現(xiàn)再就業(yè);

5、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行管理，直至解除本協(xié)議，并通知原單位解除其勞動合同;

6、負(fù)責(zé)處理協(xié)議期間乙方有關(guān)勞動、就業(yè)方面問題。

(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、憑《下崗證》領(lǐng)取基本生活費，享受甲方為其代繳的社會保險;

2、憑《下崗證》到就業(yè)服務(wù)機構(gòu)免費參加職業(yè)咨詢、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)介紹及再就業(yè)培訓(xùn);

3、憑《下崗證》免費參加市、區(qū)縣勞動部門職業(yè)介紹服務(wù)中心舉辦的招聘洽談會;

4、享受國家及本市規(guī)定的有關(guān)就業(yè)、培訓(xùn)優(yōu)惠政策;

5、主動接受職業(yè)指導(dǎo)，積極參加職業(yè)介紹服務(wù)機構(gòu)舉辦的招聘洽談會。積極參加再就業(yè)培訓(xùn)，提高職業(yè)技能。

6、遵守再就業(yè)服務(wù)中心的各項規(guī)章制度，每月定期向再就業(yè)服務(wù)中心報告自己求職情況;接受再就業(yè)服務(wù)中心的管理。

三、下崗職工有下列情況之一的，再就業(yè)服務(wù)中心可以提前解除本協(xié)議，企業(yè)可以解除勞動合同：

1、在再就業(yè)服務(wù)中心期間實現(xiàn)再就業(yè)的;

2、期滿仍然未能實現(xiàn)再就業(yè)的;

3、自謀職業(yè)的;

4、由于個人原因，兩次不接受再就業(yè)服務(wù)中心安置就業(yè)的;

5、兩次不參加再就業(yè)服務(wù)中心為其組織的再就業(yè)培訓(xùn);

6、在再就業(yè)服務(wù)中心期間，嚴(yán)重違反協(xié)議或再就業(yè)服務(wù)中心規(guī)章制度的;

7、在再就業(yè)服務(wù)中心期間，違反法律法規(guī)，被依法判刑、勞教的;

四、甲乙雙方約定的其他內(nèi)容

五、本協(xié)議書一式兩份，自簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，由企業(yè)再就業(yè)管理委員會監(jiān)督執(zhí)行。

甲方： 乙方：

第7篇 社區(qū)信息化服務(wù)中心服務(wù)協(xié)議書

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方所管理的小區(qū)加入乙方_________服務(wù)中心(以下簡稱“服務(wù)中心”)、由乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供社區(qū)信息化配套服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供的社區(qū)信息化配套服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

1.應(yīng)用服務(wù)：

(1)小區(qū)物業(yè)管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區(qū)管理、房產(chǎn)管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設(shè)備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務(wù)、收費管理和帳務(wù)管理。

(2)小區(qū)管理服務(wù)主頁提供：主頁欄目內(nèi)容包括小區(qū)概況、公建配套、周邊配套、開發(fā)單位、管理單位、總經(jīng)理致辭、業(yè)主委員會、信息中心、管理中心、服務(wù)中心、商務(wù)中心和小區(qū)論壇。

(3)銀行代收系統(tǒng)技術(shù)實施：包括銀行代收業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)傳送、數(shù)據(jù)接收和數(shù)據(jù)處理。

(4)小區(qū)商務(wù)系統(tǒng)技術(shù)實施：包括商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)鏈接、網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)提供和網(wǎng)絡(luò)支付數(shù)據(jù)傳輸。

2.數(shù)據(jù)服務(wù)：100m服務(wù)器運行和存儲空間。

二、服務(wù)期限

服務(wù)期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、甲方義務(wù)

1.負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所管小區(qū)住戶提供的個性服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括小區(qū)信息發(fā)布、小區(qū)物業(yè)服務(wù)和小區(qū)商務(wù)服務(wù)，為小區(qū)住戶提供資訊、物業(yè)和商務(wù)服務(wù)。

2.負(fù)責(zé)所管小區(qū)信息發(fā)布的內(nèi)容審查，不得在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息。

3.按照本協(xié)議約定的服務(wù)收費價格和繳費方式，按時向乙方交納服務(wù)費用。

四、乙方義務(wù)

1.負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)和銀行結(jié)算系統(tǒng)，為小區(qū)住戶提供政務(wù)、商務(wù)和結(jié)算服務(wù)。

2.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的技術(shù)維護(hù)(包括操作培訓(xùn)和程序修改)，確保甲方應(yīng)用系統(tǒng)能夠長期、穩(wěn)定、正常運行。

3.負(fù)責(zé)甲方小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)的接入(不包括軟件開發(fā))。

4.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份，杜絕甲方的數(shù)據(jù)丟失。

5.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。

五、甲方權(quán)利

1.在本協(xié)議約定的服務(wù)期內(nèi)，對“服務(wù)中心”二級平臺(即小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺)和三級平臺(即小區(qū)物業(yè)管理平臺)擁有使用權(quán)。

2.根據(jù)自身管理需要，有權(quán)要求乙方對“服務(wù)中心”二、三級平臺軟件進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。

3.在“服務(wù)中心”接入的銀行中，有權(quán)自主選擇合作銀行實施銀行代收。

4.根據(jù)所管小區(qū)需要，有權(quán)自主選擇服務(wù)提供商建立小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)并取得其營運收益。

5.在本協(xié)議約定的服務(wù)期滿，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款與乙方續(xù)約(服務(wù)收費價格按照當(dāng)時乙方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

六、乙方權(quán)利

1.擁有“服務(wù)中心”應(yīng)用系統(tǒng)(包括一、二、三級平臺)的完整產(chǎn)權(quán)。

2.有權(quán)引入面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容并取得其營運收益。

3.當(dāng)甲方不能按照本協(xié)議的約定交納服務(wù)費用，或者甲方在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息時，有權(quán)終止對甲方的服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方或者乙方不能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時，視為違約。

2.甲方或者乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此而給對方造成的經(jīng)濟損失。

八、其它事項

1.本協(xié)議的所有附件，均構(gòu)成協(xié)議的一部分。

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

3.本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決如有違約而給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失如發(fā)生協(xié)議糾紛，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟。

4.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。

5.未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

甲方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年________月____日

乙方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年________月____日

第8篇 市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書

受委托拆遷單位：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

搬遷補助費為人民幣_________元整;

停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;

總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。

第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。

甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于__________________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________，建設(shè)工程施工許可證為________，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]________，房屋用途為________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)

該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。

協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：___________________________。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)議。12

第五條 差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)

甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條 違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條 注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[ ]種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁。

依法向人民法院起訴。

第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________

_________年______月_______日 _________年______月_______日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

受委托拆遷單位(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：______________

經(jīng)辦人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點：________________________

第9篇 市中心商品房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方(出租人)：_____________

代表人：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方(承租人)：_____________

身份證號碼：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

丙方(次承租人)：_____________

代表人：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_________市_________房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于_________市_________的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租_________市_________的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原中約定的各項權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項義務(wù)。

二、關(guān)屋租賃期間的水、電

在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

三、違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟_____、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：_____________

法定代表人或授權(quán)代表：_____________

日期：________年________月________日

乙方簽字蓋章：_____________

身份證號碼：_____________

日期：________年________月________日

丙方蓋章：_____________

法定代表人或授權(quán)代表：_____________

第10篇 市中心小區(qū)購房協(xié)議書

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：____________身份證件號：____________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：____________身份證件號：____________

一、出賣房屋的概況：

1、房屋座落位置：______;

2、建筑面積：______;

3、層次、總層次：______;

4、戶型：______;

5、結(jié)構(gòu)：______;

6、建筑年代______年;

7、房屋朝向：______;

8原產(chǎn)權(quán)證號：______;

二、房屋評估價：

三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于20__年10月20日以現(xiàn)金一次付清。

四、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。

五、違約責(zé)任：

甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

六、雙方約定的其它事項：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。

八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

身份證件號碼：______身份證件號碼：______

身份證件號碼：______身份證件號碼：______

第11篇 市中心二手樓房買賣協(xié)議書

甲方(即賣方)：__________身份證號碼：__________

乙方(即買方)：__________身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____________省____________縣____________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____________號)，另附帶____________號車庫面積為____________平方米。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價(人民幣)____________元整(大寫：_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即__________年_________月_________日)之日起的3個月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費用乙方承擔(dān)。

第四條、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金_________元歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金_________圓整。

第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的'爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：__________

購買方(乙方)：__________

第12篇 杭州住房公積金管理中心貸款項目(樓盤)合作協(xié)議書

協(xié)議號：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人： 根據(jù)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和杭州市住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方向購買乙方開發(fā)的商品房提供住房公積金貸款事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)乙方申請，同意對乙方開發(fā)的位于 的 項目(樓盤)提供住房公積金貸款。

二、甲方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計貸款規(guī)模最高為 萬元，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿未使用的貸款規(guī)模經(jīng)甲方同意后可展期。

甲方有權(quán)根據(jù)乙方項目(樓盤)的工程進(jìn)度、銷售情況、房產(chǎn)狀況以及乙方資信、保證能力、機構(gòu)變化等情況對本條款規(guī)定的合計最高貸款規(guī)模進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、甲方根據(jù)杭州市住房公積金貸款的規(guī)定及乙方與借款人(購房人)簽訂的合法《商品房買賣合同》等貸款申請資料，對借款條件進(jìn)行審查，對經(jīng)審查符合公積金貸款條件的借款人，提供最高貸款額度不超過 萬元、最高貸款成數(shù)不超過總房價 %、貸款年限不超過 年的住房公積金貸款。杭州住房公積金管理委員會調(diào)整住房公積金貸款政策的，按規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方根據(jù)借款合同的約定放款條件，委托委貸銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方的賬戶內(nèi)，具體賬戶為： (戶名)，賬號 或 (戶名)，賬號 。

五、乙方須保證所開發(fā)、銷售的房地產(chǎn)項目(樓盤)符合國家相關(guān)法律規(guī)定和有關(guān)政策要求，各項資料齊全、手續(xù)完備，確保項目(樓盤)能合法、按質(zhì)、按量、按期建設(shè)完成，并全面履行在商品房買賣合同中明確的與購房人之間的權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方與購房人在售房及房屋使用過程中對房屋質(zhì)量、價格、交付時間等發(fā)生糾紛，應(yīng)由乙方與購房人雙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

七、為保證借款人切實履行借款合同，乙方自愿為借款人提供階段性連帶責(zé)任保證，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證責(zé)任范圍為借款人的合同借款本息、罰息以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。保證期限從貸款發(fā)放之日起至借款人取得房屋所有權(quán)證并將抵押登記無誤的房屋他項權(quán)證交甲方收執(zhí)之日止。

八、保證期限內(nèi)，乙方不得向第三人提供超過自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保，甲方有權(quán)對乙方的資產(chǎn)狀況及經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制和財務(wù)狀況等變化影響其擔(dān)保能力的，應(yīng)及時告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)?；蛱崆奥男斜ＷC責(zé)任。

九、樓盤期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房時，乙方須及時通知甲方，將借款人(購房人)辦理房產(chǎn)抵押、房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料提供給甲方或甲方指定的中介公司，并督促借款人協(xié)助甲方及時辦理借款人所購住房的房屋所有權(quán)證及抵押登記手續(xù)。

十、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。

十一、如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)單方終止履行本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方： (公章) 乙方： (公章)

法定代表人： (蓋章) 法定代表人： (蓋章)

年 月 日 年 月 日

第13篇 教學(xué)師資培訓(xùn)中心加盟協(xié)議書范本

教學(xué)師資培訓(xùn)中心加盟協(xié)議書范本

加盟協(xié)議書

甲方：浙江省三算教學(xué)師資培訓(xùn)中心（網(wǎng)名“浙江珠心算”）

乙方：

珠心算教育具有開發(fā)兒童智力潛能作用，為進(jìn)一步普及和推廣珠心算教育，共謀發(fā)展，尋求雙贏，經(jīng)雙方商議，簽訂以下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方提出申請，經(jīng)甲方審議，同意乙方加盟浙江珠心算。

二、乙方加盟后，可掛牌展示，名稱為“浙江珠心算教育實驗基地”。

三、甲方負(fù)責(zé)乙方業(yè)務(wù)指導(dǎo)，培訓(xùn)師資，提供咨詢服務(wù)的便利。

四、乙方訂購、使用甲方珠心算實驗教材、資料，積極參與珠心算教學(xué)實踐；甲方優(yōu)先推薦或刊用乙方研究成果或論文，對乙方研究成果進(jìn)行評估并予以獎勵。

五、乙方積極參與珠心算教育相關(guān)活動和成果的推廣應(yīng)用，并對甲方工作提出批評和建議。

六、乙方應(yīng)努力完成由甲方臨時交付的工作。

七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議雙方負(fù)責(zé)人簽字后生效。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

負(fù)責(zé)人（簽名） 負(fù)責(zé)人（簽名）

年 月 日

“浙江珠心算”加盟學(xué)校申請表

學(xué)校(園) 全校(園)

班級數(shù) 全校(園)學(xué)生數(shù)

校(園)長 電話 郵編

開展珠心算教學(xué)概況 (1)開展珠心算教學(xué)的班級有 個，分別是幼兒中班 個、大班 個；

一年級 個，二年級 個，三年級 個，四、五、六年級 個。

(2)擔(dān)任珠心算教學(xué)的老師有其中有 名老師參加過培訓(xùn)。

(3)建立珠心算興趣小組有 個，分別是幼兒中班 個，大班 個；一年級 個，二年級 個，三年級 個，四、五、六年級 個。

(4)公開課情況，校內(nèi) 節(jié)，對外 節(jié)，聽課 人次。

(5)采用何種教材 。

(6)有何突出成績（附件）對加盟后有何要求

第14篇 市中心小區(qū)房屋裝修協(xié)議書

委托方(甲方)：______________

承接方(乙方)：______________

工程項目：____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

______室，計______平方米;

______廳，計______平方米;

______廚房，計______平方米;

______衛(wèi)生間，計______平方米;

______陽臺，計______平方米;

________過道，計______平方米;

其他(注明部位)____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1.材料款__________元;2.人工費__________元;

3.設(shè)計費__________元;4.施工清運費__________元;

5.搬卸費__________元;6.管理費__________元;

7.稅金(3.41%)___________元;

8.其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(______年______月______日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)

付款百分比按付款方式表進(jìn)行(略)

甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方___________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條其他事項

甲方

1.必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2.二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

3.如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

乙方

1.應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。

第十條爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向________仲裁委員會申請仲裁;__________人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)______乙方：(簽章)_________

住所地址：__________________企業(yè)地址：_____________

郵政編碼：__________________郵政編碼：_____________

工作單位：__________________法人代表：_____________

委托代理人：________________委托代理人：___________

電話：______________________電話：_________________

第15篇 市中心小區(qū)租房協(xié)議書

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),

以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋

內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：______乙方簽章(承租方)：______

電話：______電話：______

第16篇 健康管理中心加盟協(xié)議書

甲方：

乙方：________________________

合作雙方本著誠信原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方(或稱'加盟健康管理中心')加盟北京__公司設(shè)置健康管理中心事宜達(dá)成如下約定：

第一條 協(xié)議的有關(guān)文字定義

甲方經(jīng)營技術(shù)：指由甲方開發(fā)經(jīng)營的系列產(chǎn)品的獨特的經(jīng)營技術(shù)，包括甲方的注冊商號、商標(biāo)、標(biāo)識、服務(wù)模式、店鋪樣式、管理方式、商品陳列方式、銷售方式、營銷培訓(xùn)研修在內(nèi)的統(tǒng)一經(jīng)營體系。

第二條 申請加盟資格取得

同時具備以下條件者才有資格申請加盟：

1、認(rèn)同甲方企業(yè)文化,并且取得公司二級經(jīng)銷商資格;

2、接受甲方統(tǒng)一的培訓(xùn)，并按照要求完成培訓(xùn)內(nèi)容，被甲方認(rèn)可的合格者;

3、經(jīng)甲方考察，具備相應(yīng)的資信能力者。

4、認(rèn)購甲方經(jīng)營的系列產(chǎn)品，貨款即時付清，并完成甲方統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)式框架。

5、健康管理中心須向甲方繳付伍萬元人民幣作為首批進(jìn)貨款購買甲方產(chǎn)品，并按甲方規(guī)定進(jìn)行設(shè)備及產(chǎn)品的配送(詳見公司《健康管理中心加盟政策》)。為了支持市場發(fā)展，2006年12月30日前加盟健康管理中心無須交納加盟金和保證金。

第三條 加盟協(xié)議的特別約定

1、乙方在對甲方進(jìn)行實地全面考察并確認(rèn)后，根據(jù)本協(xié)議書第二條之約定，辦理申請加盟資格手續(xù)。

2、本協(xié)議的主體當(dāng)事人為各自獨立存在的法人或其它組織。若不具備主體資格，應(yīng)在二十日內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)，確保合作順利開展經(jīng)營業(yè)務(wù)活動。

3、雙方獨立享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。任何一方違約應(yīng)該獨立承擔(dān)自己的責(zé)任。

4、本協(xié)議所有約定，不因乙方加盟甲方健康管理事業(yè)之行為而發(fā)生任何變化。

第四條 經(jīng)營權(quán)的委托

1、在協(xié)議履行期間，甲方委托加盟健康管理中心使用甲方經(jīng)營技術(shù)，銷售甲方所提供的系列產(chǎn)品;

2、加盟健康管理中心需在此協(xié)議簽訂七日內(nèi)向甲方提交書面首批訂貨清單，并交納相應(yīng)貨款。

3、乙方須按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)備及產(chǎn)品的配送。

4、加盟健康管理中心先行付款，款到發(fā)貨。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付;

5、加盟健康管理中心可以自提貨物，也可以請求甲方辦理委托承運。如請求甲方辦理委托承運，一次性購貨滿9800元人民幣或9800元人民幣以上的，甲方將承擔(dān)到達(dá)縣級以上城市運輸費用，不滿9800元人民幣的，運輸費用由加盟健康管理中心自行承擔(dān);

第五條 價格統(tǒng)一

1、甲方按統(tǒng)一的價格向加盟健康管理中心提供所有產(chǎn)品;

2、加盟健康管理中心應(yīng)當(dāng)按照甲方統(tǒng)一價格銷售產(chǎn)品，不得擅自改變。

第六條 利益返還

根據(jù)加盟健康管理中心銷售產(chǎn)品的數(shù)量，若由健康管理中心實行配送和服務(wù)的部分，甲方按照積分的6%提成返還乙方，若由公司直接實行配送的部分，甲方按照積分的4%提成返還乙方。

第七條 商標(biāo)的使用承諾

1、甲方承諾在本協(xié)議履行期間，加盟健康管理中心可使用甲方商標(biāo)及其它標(biāo)識;

2、加盟健康管理中心不得在店鋪以外使用本協(xié)議中甲方同意使用的標(biāo)識;

3、加盟健康管理中心要在自己的商號中使用甲方商號的一部分，或?qū)⒓追缴虡?biāo)作為加盟健康管理中心商號的一部分，須事先獲得甲方的書面承諾;

4、本協(xié)議終止或解除后，加盟健康管理中心不得以任何理由再使用甲方的商標(biāo)。

第八條 使用權(quán)范圍和使用方法

1、加盟健康管理中心只能按甲方承諾的范圍和方法使用甲方商標(biāo)及經(jīng)營技術(shù)，同時必須以甲方經(jīng)營技術(shù)為基礎(chǔ)，按統(tǒng)一形象經(jīng)營店鋪。

2、加盟健康管理中心使用甲方商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)時，不得有以下行為：

(1)降低甲方形象、損害甲方商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)的行為;

(2)除出于經(jīng)營店鋪需要而向加盟健康管理中心員工傳授甲方經(jīng)營技術(shù)及甲方有特別旨意外，加盟健康管理中心不得向第三者泄漏甲方經(jīng)營技術(shù)。

第九條 追加建店

加盟健康管理中心要新建店鋪時，必須依照本協(xié)議內(nèi)取得加盟資格的相關(guān)約定，與甲方另外簽訂準(zhǔn)許加盟協(xié)議，加盟健康管理中心無權(quán)自行另外加設(shè)其它加盟健康管理中心。

第十條 經(jīng)營指導(dǎo)及幫助

1、為使加盟健康管理中心能維持經(jīng)營，在開業(yè)前本協(xié)議履行期間，甲方有義務(wù)向加盟健康管理中心傳授必需的知識和經(jīng)營技術(shù);

2、加盟健康管理中心在開業(yè)前必須派遣加盟健康管理中心負(fù)責(zé)人及工作人員至少四名參加甲方統(tǒng)一的教育研修，掌握必需的知識和技術(shù)或技能;

3、開業(yè)后，如甲方有培訓(xùn)要求，加盟健康管理中心必須按照要求派遣人員再次參加前項規(guī)定的培訓(xùn)教育，獲得必需的知識和技術(shù)。培訓(xùn)所需的費用由加盟健康管理中心承擔(dān);

4、加盟健康管理中心必須參加甲方要求參加的合作協(xié)商會議;

5、除召開合作協(xié)商會議外，甲方每年向加盟健康管理中心派遣營運部負(fù)責(zé)人進(jìn)行巡回指導(dǎo)。

第十一條 商品、服務(wù)的質(zhì)量管理

1、為維護(hù)加盟健康管理中心售出的商品和服務(wù)的質(zhì)量及統(tǒng)一性、提升甲方形象，加盟健康管理中心必須遵守甲方的各項運作指導(dǎo)和規(guī)定;

2、為維護(hù)甲方形象的統(tǒng)一性，加盟健康管理中心的店鋪結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾必須遵照甲方統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條 盤點

加盟健康管理中心要定期進(jìn)行庫存和銷售的盤點，制定營業(yè)報告書、年度銷售報告書等，將運營狀況詳細(xì)匯總至甲方，以便甲方給加盟健康管理中心做出相應(yīng)規(guī)劃方案。

第十三條 營業(yè)義務(wù)

1、加盟健康管理中心在本協(xié)議履行期間，必須全力以赴提高店鋪的營業(yè)成績;

2、加盟健康管理中心須嚴(yán)格按照甲方統(tǒng)一的營業(yè)日、營業(yè)時間從事經(jīng)營;

第十四條 守密義務(wù)

1、除法律規(guī)定必須公開的信息外，甲方不得向第三者展示加盟健康管理中心遞交的營業(yè)報告書、其它有關(guān)資料及有損于加盟健康管理中心利益的情報;

2、加盟健康管理中心不得向第三者泄漏甲方按本協(xié)議約定提供給加盟健康管理中心的經(jīng)營技術(shù)秘密及其它有損于甲方利益的情報。

第十五條 禁止毀譽義務(wù)

加盟健康管理中心不得損害甲方和其它加盟健康管理中心的聲譽、信譽，不得妨礙甲方及其它加盟健康管理中心的業(yè)務(wù)。

第十六條 合同的解除

1、若加盟健康管理中心發(fā)生如下任何一種行為，甲方可以書面形式勸告加盟健康管理中心，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)終止或改正其行為;若超過指定期限仍無改善，甲方可單方面解除加盟合作，取消該加盟健康管理中心繼續(xù)從事嘉駿健康管理中心的資格。

① 加盟健康管理中心沒有履行甲方的價格統(tǒng)一約定;

② 加盟健康管理中心拖欠需交甲方的貨款;

③、加盟健康管理中心從事其它有損甲方經(jīng)濟利益和商業(yè)信譽的經(jīng)營活動;

④、其它違反本協(xié)議或不履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2、甲方公司倒閉，注銷，乙方可向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可退店，并按照本協(xié)議第二十條相關(guān)條款辦理相關(guān)手續(xù)。

第十七條 招牌、商標(biāo)等的拆除

1、無論協(xié)議約定期滿還是中途解約，本協(xié)議一旦終止，加盟健康管理中心自然失去甲方商標(biāo)和經(jīng)營技術(shù)的使用權(quán);

2、協(xié)議解除后，加盟健康管理中心必須自行撤除甲方招牌，從建筑物和其它設(shè)備、用品上清除甲方標(biāo)識、服務(wù)標(biāo)識和特定名稱等一切營業(yè)象征;

3、如加盟健康管理中心不主動撤除以上所列項目，甲方或經(jīng)甲方授權(quán)代理人可以自行撤除，并要求加盟健康管理中心負(fù)擔(dān)與此相關(guān)的一切費用。

第十八條 經(jīng)營權(quán)的讓渡和承繼

1、加盟健康管理中心未事先征得甲方同意，不得將本協(xié)議約定的任何權(quán)利、店鋪營業(yè)及資產(chǎn)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓予第三者，不得將此用作擔(dān)保和其它處置;

2、如甲方認(rèn)為加盟健康管理中心已不能再繼續(xù)營業(yè)，或因明顯的困難有可能發(fā)生營業(yè)中止時，為保持加盟健康管理中心的運營，甲方可以視具體情況臨時接替營業(yè)。待甲方確認(rèn)加盟健康管理中心可以重新營業(yè)時應(yīng)及時把事業(yè)權(quán)歸還給加盟健康管理中心;

3、如加盟健康管理中心希望出讓或出租店鋪時，甲方有接受店鋪建筑或承租的優(yōu)先權(quán);

4、遇上款情況，甲方和加盟健康管理中心可以通過協(xié)商，制定讓渡價格和租金;

第十九條 退換貨特別約定

乙方簽定合同后，不得退店和退貨，簽約期滿一年后方可解除協(xié)議。

1、乙方若要換貨，必須在該產(chǎn)品保質(zhì)期屆滿日前六個月提出申請，并將外包裝完好無損的產(chǎn)品，送到甲方物流部門，經(jīng)驗收確認(rèn)后，當(dāng)即按同等價款予以辦理調(diào)換。貨運費用由乙方承擔(dān)。

2、退換貨乙方承擔(dān)產(chǎn)品銷售價格10%手續(xù)費用。

第二十條 不可抗力的約定

本協(xié)議的任何一方均無義務(wù)向?qū)Ψ匠袚?dān)因超越協(xié)議約定條款之外的因素所造成的損失，但現(xiàn)行法律明文規(guī)定的不可抗力條件除外。

第二十一條 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議全部條款，按單次業(yè)務(wù)所涉及金額的30%承擔(dān)違約金。

第二十二條 其它

1、未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商。協(xié)商內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分;

2、除非發(fā)生本協(xié)議第十七條中情形，甲乙雙方在合同期內(nèi)均不得單方提前解除本加盟協(xié)議，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著誠實信用的態(tài)度協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟;

3、自簽定合同之日起，從第二年開始，乙方每年需向甲方支付亞健康檢測系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用費1000元整。

4、本合同簽定地點為_________________________________________;

5、本合同有效期限為______年____月____日至_____年____月____日;

6、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等約束力。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

甲方代表(簽約人)：____________ 乙方代表(簽約人)：________

地址：_________________________ 地址：_____________________

電話：_________________________ 電話：_____________________

郵編：_________________________ 郵編：_____________________

年 月 日